售价：$1,199,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：3卧、2+2卫，双车库，2车位

建造时间：1986年

占地面积：7,334平方英尺

缴税情况：地税$7,173；校税$848

本套高品质独立住宅位于西岛Pierrefonds West宁静的河畔社区，坐落于安静的cul-de-sac尽头，紧邻河滨公园，并直接临Rivière des Prairies，拥有开阔水景及可通航水域。房屋由身为总承包商的原业主于1986年自建，拥有约2,829平方英尺宽敞室内面积及7,334平方英尺土地，同时配备内置双车库和2车位，是一套兼具大尺度家庭空间与稀缺水岸环境的住宅。

主层空间开阔大气，分别设有客厅、家庭厅、独立餐厅、厨房及早餐区，各功能区域尺度舒适且衔接自然。客厅配有木质壁炉，大面积窗户与丰富的木质元素营造温暖自然的居住氛围；家庭厅约16.6×18.10英尺，厨房则与宽敞早餐区相连。 大量临水侧窗户将自然景观引入室内，使主要生活区域拥有充足采光与舒展的空间感。

二楼集中设置3间卧室，其中主卧配有独立套间卫生间，并可通往拥有河景视野的私人阳台，形成完整而舒适的主人空间。另两间卧室共享第二套完整卫生间；从房源第6页实景可见，主卫尺度宽裕并设有浴缸，而阳台则可直接眺望河面与成熟绿化，将这套住宅的水岸优势进一步延伸至私人休息区域。

地下室已经完整装修，层高超过6英尺，设有办公室、娱乐室及一间客用卫生间，同时拥有大型设备空间及冷藏储物间。现有布局可灵活满足居家办公、儿童活动、影音娱乐及大量储物需求，与主层及二楼形成清晰的功能分区，让整套住宅在家庭长期使用上拥有较高的空间完整度。

稀缺的地理位置临近Rivière des Prairies，并拥有河流通航条件及开阔水景，资料同时注明具备安装私人船坞的可能，为划船及水上休闲提供难得条件。物业旁即是安静的河滨公园，周边邻近学校、高尔夫球场、自行车道、公共交通及REM。结合cul-de-sac的私密环境、近2,830平方英尺室内空间、双车库以及真正的临水位置，这是一套将西岛家庭生活与河畔休闲方式自然结合的Pierrefonds特色住宅。

Centris No. 28891364 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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