售价：$1,199,000

房屋类型：半独立住宅

房屋概况：3+1卧、2卫，单车库双车位

建造时间：1953年

占地面积：3,514平方英尺

缴税情况：地税$4,726；校税$689

本套半独立住宅位于Mont-Royal（TMR）成熟且备受欢迎的住宅社区，所在区域环境安静、绿化成熟，周边汇集公园、学校、购物及公共交通等生活配套。房屋拥有3+1卧、2间完整浴室，配有车库及2个户外车位，整体格局宽敞实用，尤其适合希望在TMR长期居住的家庭。

主层拥有宽敞明亮的生活空间，客厅与餐厅自然衔接，大面积窗户为室内带来充足自然采光，木地板让整体氛围更加温馨。厨房独立设置，布局简洁实用；主层同时设有一间完整浴室，为家庭日常使用及接待亲友提供更多便利。整体空间开阔，功能分区清晰，也为未来按照个人喜好进一步升级提供了空间。

二楼集中设置3间卧室，主卧格外宽敞，拥有良好的采光及收纳空间；另外两间卧室同样舒适，可根据家庭需求作为儿童房、客房或居家办公室使用。楼上的完整浴室空间宽敞，整体卧室区域保持了较好的独立性，适合家庭成员日常休息。

完成装修的地下室进一步扩展了住宅的使用空间，设有宽敞的家庭活动室、额外房间、工作间及独立洗衣区域，可灵活规划为影音娱乐区、儿童活动空间、办公室或客房。地下室及其中一间浴室于2025年完成翻新，其中浴室采用现代化设计，为原有住宅增添了更加清爽实用的生活空间。

住宅坐落于约3,514平方英尺土地， 周边邻近幼儿园、小学、中学、公园及公共交通，日常生活和家庭出行都十分方便。TMR成熟稳定的社区环境，加上实用的3+1卧布局、完成装修的地下室以及近年来的部分更新，让这套住宅非常适合重视地段、家庭空间与生活便利性的买家。

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