[*市中心好投资*皇家山东麓近地铁8套新建混合公寓楼好价389万]租金23万3，黄金地段，租售比优

【物业类型】7套公寓+1套门面投资楼

【物业要价】$3,895,000

【建造年份】2016

【占地面积】2757平方英尺

【房屋格局】5套四半，2套三半，1套门面，年租金收入233,496$。首付25%起

【楼盘地址】102 Rue Prince-Arthur E. Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) H2X 2Y3

【基本情况】

位于备受追捧的蒙特利尔市中心（Le Plateau-Mont-Royal）核心地段，这处房产实属难得的市场良机。这座新建的半商业建筑包含七套住宅公寓，均已出租，租金极具竞争力。此外，底层商业空间目前由一家精酿啤酒厂入驻。公寓布局现代、实用且设计精巧，令人印象深刻。该物业地理位置优越，距离舍布鲁克地铁站（Sherbrooke）仅500米，毗邻圣劳伦大道（Saint-Laurent Boulevard），周边遍布众多商店和服务设施，且靠近市中心，因此租赁需求强劲且持续旺盛。

建筑描述：

底层：

102单元：商业空间，目前由一家精酿啤酒厂入驻。

101单元：两层（含底层和地下室）的四半住宅单元，带私人庭院。

二层：

三套住宅单元：两套三半单元和一套四半单元。

三楼：

三套住宅单元：两套五半单元和一套三半单元，每套单元均设有阁楼。

地下室：

七个私人储物间，每套住宅单元一个。

一个储物间预留给商业用途。

地下室小型私人房间：用于楼宇维护。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 12173482 ，RE/MAX DU CARTIER G.B. Georges Bardagi, Real Estate Agency

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