售价：$745,000

房屋类型：半独立住宅

房屋概况：3卧、3+1卫，单车库双车位

建造时间：1981年

占地面积：3,999平方英尺

缴税情况：地税$暂无；校税$448

本套半独立双层住宅位于西岛Kirkland东南部成熟安静的家庭社区，拥有3间地上卧室、3+1卫，配有1车库及2个户外车位，占地约3,999平方英尺。房屋整体格局宽敞实用，主层公共生活空间开阔，楼上集中设置卧室，完成装修的地下室则进一步增加家庭活动空间。周边邻近学校、公园、医院、购物及公共交通，日常生活和通勤都十分方便。

主层拥有明亮宽敞的生活空间，客厅、餐厅与厨房之间衔接自然，木地板让整体氛围更加温馨舒适。厨房采用现代简洁的设计，拥有充足的橱柜、操作台以及中央岛台，开放式布局让厨房与用餐、休闲区域保持良好的互动感。大面积窗户和玻璃门为室内带来充足自然采光，同时方便连接户外空间。主层另设客用卫生间，满足家庭日常使用。

二楼有3间卧室及2间浴室。主卧宽敞舒适，并拥有独立浴室；另外两间卧室同样明亮，可根据家庭需求作为儿童房、客房或居家办公室使用。3间卧室全部位于同一楼层，并配置两间完整浴室，对于有孩子的家庭来说，生活安排更加方便，也让休息区域与主层公共空间自然分开。

完成装修的地下室拥有宽敞的家庭活动室、独立娱乐空间以及第3间完整浴室，可灵活规划为影音娱乐区、儿童游戏区、健身空间或居家办公室。壁炉为空间增添了温馨感，也让地下室成为日常家庭休闲的另一个重要区域，为整套住宅增加了更多使用弹性。

住宅周边邻近自行车道、幼儿园、小学、中学、CEGEP、公园、Lakeshore General Hospital及公共交通，并可方便前往通勤火车、REM和主要高速公路。Kirkland成熟的社区环境、3间地上卧室、三间完整浴室以及宽敞的地下家庭空间，让这套住宅拥有很扎实的家庭生活基础， 是一套非常值得关注的选择。

Centris No： 23055798  GROUPE SUTTON-CLODEM INC. Real Estate Agency

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蒙城资深地产经纪

谭惠栗Felix（木头哥）

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