[*好投资*近奥林匹克公园和名校JE8套高收入公寓楼174万] 租金10万6，位置优越，已翻新

【物业类型】8套半商业公寓楼

【物业要价】$1,749,900

【建造年份】1956

【占地面积】2309平方英尺

【房屋格局】2套办公室，6套三半，年租金收入106,128$。首付25%起

【楼盘地址】5221-5223 Rue Bélanger Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) H1T 1E1

【基本情况】

位于新罗斯蒙特区中心地带贝朗格街 (Bélanger Street) 的这栋令人惊艳的八单元住宅及商业综合楼，包含六套住宅单元和两间商铺。该物业地理位置优越，坐落于蒙特利尔心脏研究所和圣卡布里尼医院之间，毗邻各种服务设施、公共交通、主要道路以及即将建成的让-塔隆地铁站。大部分单元已完成翻新，并由经过严格筛选的优质租户入住。商铺空间具备改建为住宅单元的潜力，但需获得市政府批准。

这栋八单元住宅及商业综合楼位于新罗斯蒙特区中心地带的贝朗格街，地理位置优越，是绝佳的投资机会。该建筑包含六套住宅单元和两间商铺，具有良好的灵活性和巨大的收益优化潜力。

该建筑位于蒙特利尔心脏研究所和圣卡布里尼医院之间，地理位置优越，靠近各种服务设施、商店、公共交通和主要高速公路。此外，它也靠近即将建成的让-塔隆地铁站。

大部分公寓已翻新，且租户素质高，均经过严格的房东筛选流程。商业空间也可改建为住宅单元，但需经市政府核实批准。

多年来，该建筑进行了多项修缮，包括重新勾缝建筑正面所有砖石结构以及更换楼梯间窗户。

这是一处维护良好的物业，兼具租金收入、稳定性以及进一步开发的潜力！

切勿错过良机！

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 21098132 ，RE/MAX ALLIANCE INC.  Marco Di Liello, Real Estate Agency

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