[*优秀投资*南岸近隆格地铁16套翻新公寓楼382万5]租金23万5，理想地点，大量翻新，租售比优

【物业类型】16套公寓楼

【物业要价】$3,825,000

【建造年份】1972

【占地面积】16219平方英尺

【房屋格局】8套四半，8套五半，年租金收入234,636$。首付25%起

【车位情况】16+室外车位

【楼盘地址】2135-2155 Rue Villeneuve Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4J 3B1

【基本情况】

投资良机！建于 1972 年的 16 单元公寓楼 - 8 套两居室单元和 8 套三居室单元 - 收益优化潜力巨大

公寓楼概况：

- 建于 1972 年的 16 单元公寓楼

- 8 套两居室单元和 8 套三居室单元

- 收益优化潜力巨大

- 靠近所有服务设施、交通枢纽和主要高速公路

其他信息：

- Hydro-Québec 能源费用包含两个服务电表（2135 和 2155）以及 2155-1 单元的电费。

- Énergir 能源费用包含所有单元的供暖和热水（燃气热水器）。

- 垃圾箱费用仅包含垃圾箱的租赁费用。垃圾收集由市政当局负责。可回收物使用回收箱。

- 2135-2 单元目前正在翻新，翻新后将以每月 1,350 元的价格重新出租。

- 无需承担卖方的抵押贷款；买方可以自行申请新的抵押贷款。

工程：

- 屋顶于 2015 年更换

- 过去五年中，已完成多个翻新项目，总价值约 187,000 元。详细清单可供查阅。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 11124837 ，RE/MAX D'ABORD INC. Patrick Dufour, Real Estate Agency

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