售价：$1,499,000

房屋类型：联排五层Townhouse

房屋概况：4+1卧、3+1卫，2车库

室内面积：约3,140平方英尺

占地面积：2,079平方英尺

缴税情况：地税$8,056；校税$1,002

本套格调精致的多层Townhouse位于蒙特利尔Ville-Marie Central West，地处蒙特利尔市中心与Westmount之间，拥有约3,140平方英尺的宽敞生活空间。住宅共分布于五个楼层，设4+1卧、3间完整浴室及1间客用卫生间，并配有难得的室内双车库。与普通联排住宅相比，这套房子的优势在于空间层次非常丰富：主层公共生活区、二楼主人套房、三楼卧室与家庭厅、四楼Mezzanine及屋顶露台，再加上地下室卧室和双车库，让不同家庭成员都能拥有相对独立的生活区域。

主层整体明亮而现代，宽敞客厅以电壁炉作为视觉中心，深色木地板搭配简洁的浅色墙面，营造出沉稳又不失现代感的居住氛围。客厅与厨房、餐厅之间自然连通，既保留了不同区域的功能感，又拥有非常流畅的家庭生活动线。从房源照片可以看到，大面积窗户和充足的嵌入式照明让公共区域拥有很好的采光，整体装修干净利落，无论日常家庭生活还是正式招待亲友，都显得舒适而大气。

经过更新的厨房采用现代黑白配色，白色橱柜搭配深色台面，并设有大型中央岛台，可同时满足备餐、收纳、早餐及亲友互动等需求。厨房与餐厅自然连接，餐厅则直接通往经过翻新的私人Patio，让室内用餐空间进一步延伸至户外。对于喜欢招待朋友或一家人经常在一起用餐的家庭来说，这种厨房、餐厅与户外空间相互连接的布局非常实用。

二楼主要打造为更加私密舒适的卧室区域。宽敞主卧配有经过全面翻新的独立套间浴室，并拥有一个非常大的定制Walk-in Closet，其中还巧妙融入了办公区域，可以作为梳妆台、书桌或小型Home Office使用。套间浴室采用现代石材质感设计，配置玻璃淋浴，整体风格简洁高级。同层另设第2间宽敞卧室，并配有另一间经过翻新的完整浴室，该浴室拥有卧室及走廊双向入口，在保持私密性的同时，也方便家庭成员使用。

三楼继续提供2间卧室，其中一间可以直接通往私人阳台，并拥有Walk-in Closet。同层还设有宽敞明亮的家庭厅，挑高空间让这一层拥有与其他楼层不同的开阔感，可以打造为影音娱乐区、儿童活动空间、阅读区或第二客厅。更特别的是，这一层的完整浴室内还设有Sauna桑拿房，为日常居住增加了一份很有品质感的放松体验。4间地上卧室分布于二、三楼，也让家庭成员能够拥有更加安静独立的休息区域。

四楼设置了非常灵活的Mezzanine空间，目前非常适合作为独立办公室或安静的阅读、创作区域。这里最大的亮点，是可以直接通往面积宽敞的私人屋顶露台。在市中心与Westmount交界的位置，能够拥有完全属于自己的Rooftop Terrace，为城市生活增加了非常难得的户外空间。天气温暖时，可以布置户外沙发、餐桌和绿植，无论喝咖啡、晒太阳、朋友小聚还是晚上放松，都能形成一个与主层Patio完全不同的私人休闲区域。

完成装修的地下室进一步增加了第5间卧室，并设有客用卫生间及独立洗衣区域。额外卧室可以灵活安排为客房、青少年空间、健身房或另一处办公室。地下室同时直接连接内置加热双车库，提供2个真正的室内停车位。在蒙特利尔核心城区，尤其靠近Westmount的位置，双室内车库是一项非常实用的配置，冬季停车、家庭多车使用以及日常储物都更加方便。

除了屋顶露台之外，住宅主层还拥有经过精心翻新的私人Patio，为日常户外用餐和休闲提供另一处更容易使用的空间。一个连接主层餐厅，一个位于住宅最高层，两处户外区域分别承担不同的生活功能，也进一步强化了这套五层Townhouse的空间层次。房屋采用电力供暖，并配置Forced Air系统，冰箱、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机、灯具及窗饰均包含在售价内。

地理位置同样是这套住宅的重要优势。房屋坐落于Downtown Montreal与Westmount之间，教育资源尤其丰富， 邻近Dawson College和Marianopolis College。公共交通也十分方便，附近STM 165及66路公交可直接前往Guy-Concordia、Montreal General Hospital及Mount Royal Park，周边还有地铁、医院、公园、大学及自行车道等城市生活资源。

这套住宅真正的把House的空间、Condo式的现代感和市中心生活的便利性结合在了一起。4+1卧、3+1卫、约3,140平方英尺生活空间已经非常充裕，而双车库、主卧定制Walk-in、多个家庭活动区域、Sauna、私人阳台、主层Patio以及顶层Rooftop Terrace，又让每一个楼层都有自己的功能和亮点。身处Westmount与Downtown之间，却可以从地下车库一路拥有属于自己的五层生活空间，对于希望留在市中心，注重卧室数量、停车和户外空间的家庭来说，这套Townhouse呈现出一种舒适而有层次的都市生活方式。

Centris No. 11173176 ROYAL LEPAGE DU QUARTIER. Real Estate Agency

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