[*西岛好别墅*柯克兰近库伯学院精美排屋仅74万2]3卧3卫带车库，优质小区，无管理费

【物业类型】联排别墅

【物业要价】$742,900

【房屋格局】3卧室，2+1卫浴

【建造年份】1999

【占地面积】2657平方英尺

【车位情况】1室内车库，3室外车位

【地理位置】3015 Rue Edmond Kirkland H9H 5K4

【基本情况】

谁说鱼与熊掌不可兼得？这栋由 Grilli Construction 承建的迷人联排别墅（3卧2.5卫）既能让您享受低维护生活的轻松惬意，又无需缴纳公寓管理费。地理位置优越，坐落于 20 号和 40 号高速公路之间，距 Kuper Academy 仅 2 分钟步行路程，且步行即可到达超市、商店、餐厅、体育中心、Meades 公园及公交站点。驱车前往 Fairview Pointe-Claire 购物中心和 Pointe-Claire REM 轻轨站也仅需很短时间。居家生活同样舒适宜人：宽敞的房间、明亮的开放式起居区、装修完毕的地下室、充足的储物空间、用于休闲放松的大型露台以及便利的车库。

五大亮点：

拎包入住，布局兼顾舒适与便利：这栋建于 1999 年的 Grilli Construction 联排别墅拥有宽敞的卧室和充足的衣橱空间，主卧更配有步入式衣帽间。主层设有便利的客用卫生间（powder room），楼上则有两间宽敞的全套卫浴，实用性极佳，布局完美契合日常生活需求。

步行即可到达商店、餐厅及 Kuper Academy：尽享步行范围内即有超市、各类商店和餐厅的便利生活。此外，步行 2 分钟即可到达 Kuper Academy，这是一所提供从学前班（Pre-K）到 12 年级教育的顶尖私立学校。

无需缴纳公寓管理费，市政税率较低：免缴公寓管理费，加上 Kirkland 地区相对较低的市政税率，让您享受更低的日常持有成本，并将资金灵活用于您最看重的地方。

黄金地段，通勤便捷：地理位置优越，位于 20 号和 40 号高速公路之间，周边公交站点众多，出行十分便利。驱车前往 Fairview Pointe-Claire 购物中心和 Pointe-Claire REM 轻轨站也仅需很短时间。

低维护后院，车库直通：易于打理的后院配有大型露台，是您结束一天忙碌后放松身心的宁静天地。车库直通设计为联排别墅增添了极大的便利，无论是招待亲友、进行户外活动，还是搬运大件物品，都轻松自如。

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主层：

步入室内，迎接您的是宽敞明亮、自然光线充足的起居空间。封闭式入口通向宽敞的起居室，空间自然延伸至布局合理的餐厅与厨房。厨房配有带吧台座位的半岛式操作台，营造出舒适的用餐与社交空间。通往户外露台的落地门让室内外无缝衔接，同层还设有一间便利的客用卫生间。

二楼：

二楼光线充足，设有三间宽敞舒适的卧室，以及一间超大主卫；主卫配备大窗户、浴缸、独立淋浴间和双洗手池。主卧还拥有一个储物空间充裕的步入式衣帽间。

地下室：

装修完毕的地下室设有一间多功能家庭活动室，可根据您的生活方式灵活调整用途，此外还有一间独立的办公室。配备洗衣机和烘干机的全套卫浴设施进一步提升了实用性，使该层非常适合居家办公、接待访客或作为额外的生活空间使用。

后院与停车位：

带围栏的后院设有一个大型木质露台，是您在温暖季节休闲放松、户外用餐的理想场所。车库空间宽敞，可容纳一辆汽车并提供额外的储物空间；车道上还可停放多达三辆汽车。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.20762406 ，GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC. Michael Lecouffe , Real Estate Agency

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