售价：$1,150,000

房屋类型：高级公寓

房屋概况：2卧、3卫

建筑年代：2019年

室内面积：1,185平方英尺

缴税情况：地税$7,638；校税$1,018

本套非常特别的两层公寓位于蒙特利尔市中心核心地段，属于著名的 Tour des Canadiens Phase II（Quad Windsor） 项目。不同于传统高层Condo，这套住宅采用真正的上下两层Townhouse格局，并拥有独立私人入口、私人露台及楼上阳台，既能享受House般的出入方式和空间层次，又可以使用Tour des Canadiens II完善的高端公寓设施。房屋建于2019年，室内约1,185平方英尺，共设2间卧室及非常少见的3间完整浴室，是市中心高层建筑群中颇具特色的一种住宅形式。

主层采用明亮开放的现代设计，客厅、餐厅与厨房自然连接，大面积落地窗将充足自然光引入整个公共生活区域。深色木地板与纯净的白色墙面形成简洁利落的对比，整体风格现代却不过分张扬。客厅设有天然气壁炉，为冬季生活增加温暖感；餐厅与厨房及户外露台之间保持顺畅动线，无论日常生活还是招待朋友，都拥有非常舒适的空间感。主层还特别配置了一间完整浴室，而不是普通Townhouse常见的客用卫生间，让两层住宅的使用更加灵活。

开放式厨房延续了整套住宅简洁精致的设计语言，采用白色现代橱柜、石英台面及细腻的LED照明，并配置大型中央岛台，可同时满足备餐、早餐和亲友互动等功能。全尺寸电器采用一体化设计融入橱柜，使厨房视觉上保持干净整齐。房源包含天然气炉灶、冰箱、微波炉、洗碗机以及洗衣烘干设备，对于喜欢烹饪的人来说，天然气炉灶也是市中心Condo中很有吸引力的一项配置。

二楼完全作为私人休息区域，设有2间卧室及2间完整浴室。主卧拥有自己的Walk-in Closet及套间浴室，套间浴室采用浅色石材质感设计，设有宽敞玻璃淋浴及双洗手台，整体风格简洁而高级。第2间卧室同样拥有良好的自然采光，并紧邻自己的完整浴室。加上主层的第3间浴室，形成“2卧3卫”的配置，对于夫妻、家庭成员或经常有亲友留宿的住户而言，都能拥有更加充分的私密性。

户外空间也是这套Townhouse区别于普通高层公寓的重要亮点。主层拥有约22×16英尺的私人Patio，可以直接从生活区域走到户外，非常适合布置餐桌、休闲座椅和绿植，在Downtown真正拥有属于自己的户外生活空间；楼上另外还有一处私人阳台，从房源照片可以看到视野较为开阔，可以俯瞰项目内部绿地及周边城市景观。阳台还预留了天然气BBQ接口，夏季可以直接享受户外烧烤。上下两处户外空间分别服务于公共生活与卧室区域，让这套Townhouse拥有比普通Condo更加丰富的生活层次。

这套住宅身处Downtown中心区域，却相对安静。项目内部拥有约20,000平方英尺的大型中央庭院，Townhouse并非简单直接面对繁忙的市中心街道，而是借助内部庭院形成更加舒适安静的住宅环境。独立入口让每天回家不必完全依赖传统高层公寓的公共走廊生活方式，在摩天大楼环绕的Downtown中，却可以拥有一种更接近私人住宅的归家体验。

与此同时，作为Tour des Canadiens II的一部分，住户仍然可以享受完整的高端公寓配套。项目设有室内泳池、户外Spa、Sauna桑拿房、健身房、台球娱乐室、Wine Bar、会议/Party Room以及拥有城市景观的Rooftop Terrace。从资料中的设施照片也可以看到，室内泳池空间宽敞明亮，并配有大型窗户及Spa区域，健身及娱乐设施也相当完善。无论希望安静在自己的Townhouse生活，还是使用大楼公共区域健身、游泳、娱乐或与朋友聚会，都可以自由切换。

地理位置更是这套房源非常突出的优势。项目就在Bell Centre旁边，并且可以通过室内系统直接连接地铁、通勤火车、REM以及蒙特利尔Underground City地下城。这意味着蒙特利尔冬天很多时候甚至无需走到户外，就可以从住宅连接公共交通和市中心商业生活圈；驾车出行同样方便，从室内停车区域约1分钟即可连接高速公路。对于在Downtown工作、经常乘坐公共交通，或者希望真正体验蒙特利尔核心城市生活的人来说，这种交通连接方式尤其具有吸引力。

这套房源的特别之处，在于它并不是传统意义上的“市中心两卧Condo”。独立私人入口、上下两层Townhouse格局、2卧3卫、主卧Walk-in、天然气壁炉及炉灶、私人Patio、楼上阳台，让日常生活更接近House；而走出家门，又可以立即享受Tour des Canadiens II的泳池、Spa、健身房、Rooftop Terrace及完整的市中心交通网络。住在Bell Centre旁，却可以回到一个相对安静的私人Townhouse空间，这种“House的生活感 + 高档Condo的配套 + Downtown的便利”，正是这套住宅最鲜明的特色。

Centris No. 9571007 VENDIRECT INC. Agence immobilière

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