售价：$1,199,000

房屋类型：联排住宅

房屋概况：4卧、2卫

占地面积：2,234.59平方英尺

缴税情况：地税$6,607；校税$818

本套极具魅力的住宅位于蒙特利尔Ville-Marie Central West，坐落于Mount Royal山脚下安静的Place Parkside，是一处在市中心非常难得的幽静住宅环境。房屋共设4间地上卧室及2间完整浴室。住宅多年来经过多项翻新，但并没有失去老房原有的建筑气质，木地板、传统线条、燃木壁炉与大面积窗户被很好地保留下来，再结合现代厨房及浴室，呈现出温暖、雅致又非常适合家庭生活的氛围。更特别的是，住宅后方没有邻居，直接面对绿树环绕的自然环境，步行即可进入Mount Royal步道，让城市生活与自然真正连接在一起。

主层空间非常舒服，宽敞客厅与餐厅形成开放而流畅的公共生活区域。客厅拥有漂亮的木地板和燃木壁炉，大面积窗户将柔和自然光引入室内，白色墙面与传统建筑线条让空间显得明亮而富有质感。餐厅面积开阔，与客厅之间自然衔接，非常适合一家人日常用餐，也能轻松满足较大型的亲友聚会。整体装修并没有刻意追求过度现代化，而是在保留原有格调的基础上，以更加简洁明亮的方式重新呈现。

厨房是主层很有吸引力的一处空间，采用沉稳的深色橱柜搭配浅色台面，并设置大型木质中央岛台，既拥有丰富的储物和操作空间，也可以作为早餐区及家人日常互动的中心。厨房一侧还有整面高柜，为食品、小家电和日常用品提供充足收纳。更有生活感的是，一扇French Door可以直接从厨房通往私人后院，做饭、用餐和户外活动自然连接在一起。主层同时设有一间完整浴室，配置浴缸及淋浴功能，使家庭日常使用更加方便。

二楼设置4间卧室及完整浴室。主卧非常宽敞，拥有多面窗户和良好的自然采光，木地板延续了整套住宅温暖而经典的风格；另外3间卧室面积较为均衡，可以根据家庭需要分别作为儿童房、客房或居家办公室，其中一间还连接自己的小阳台。4间真正的地上卧室全部位于同一楼层，对于有多个孩子或需要额外办公室的家庭来说非常实用，也让休息区域与主层公共生活空间保持清晰分区。

地下室主要提供大量储物空间，并设有独立洗衣区域。对于一套市中心住宅来说，这种额外的实用空间可以很好地解决季节用品、运动装备、家庭杂物等收纳问题，同时也保留了未来根据家庭需求进一步规划的可能。房屋采用电力热水供暖系统，同时配有壁挂式空调，冰箱、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机及大部分灯具和窗饰均包含在售价内。

这套住宅真正令人印象深刻的地方，是它的私人后院与自然环境。后院完整围合，绿树、岩石和成熟植被形成非常自然的背景，而且房屋后方没有其他住宅，私密性在市中心尤其难得。从房源照片可以看到，木质露台隐藏在大片绿意之中，可同时布置户外餐桌及休闲沙发；夜晚点亮串灯后，整个庭院呈现出非常温馨的氛围。这里不像传统Downtown住宅的小型后院，更像是一处藏在Mount Royal山脚下的私人城市花园，夏季用餐、朋友聚会、阅读或安静休息都非常舒服。

这栋房屋位于Mount Royal山坡，步行即可进入Mount Royal的步道系统，日常散步、跑步和亲近自然都十分方便；与此同时，它仍然属于Ville-Marie Central West，周边拥有地铁、公共交通、自行车道、公园、医院、大学、CEGEP及各级学校，并可方便连接高速公路。住在这里，可以很快进入Downtown与Westmount的城市生活圈，却不需要牺牲安静和绿意。这套房子最迷人的地方，是它没有刻意追求新房的华丽感，而是以历史建筑的温度、成熟自然环境和市中心位置，共同营造出一种安静而很有生活质感的居住体验。

Centris No. 11610031 PROFUSION IMMOBILIER INC.Agence immobilière

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