[*皇家山别墅*TMR高档小区半独立屋119万5]4卧2卫带车库，位置优越，潜力大

【物业类型】半独立别墅

【物业要价】$1,195,000

【房屋格局】4卧室，1+1卫浴

【建造年份】1922

【占地面积】4406平方英尺

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【地理位置】151 Av. Cornwall Mont-Royal H3P 1M9

【基本情况】

这是一栋迷人的4卧室砖砌房屋，带私密庭院，坐落于TMR（皇家山镇）备受青睐的区域，靠近Dunrae Gardens和Mohawk公园，步行即可到达École St-Clément、Academie St-Clément学校及REM轻轨站。室内拥有精美的木制品和门饰、Pella品牌窗户，以及可俯瞰宽敞后院的阳光房。配有超宽单车位车库，车库上方设有露台，具备扩建空间，可改造成宽敞的额外房间。地理位置优越，升值潜力巨大。如果您想根据个人品味打造专属家园，这正是绝佳机会。

这栋半独立式4卧室砖砌小屋为您提供了将其翻新为梦想家园的良机。房屋坐落于Mohawk公园旁一条优美的街道上，步行即可轻松抵达REM轻轨站及多所热门学校。该房产定价极具吸引力，且具备全面个性化翻新的潜力，是TMR地区难得的置业良机。这栋房子由同一家庭世代居住，承载了45年以上的温馨回忆！

房屋设有一间温馨的客厅，配有壁炉和经典硬木地板。宽敞的餐厅毗邻厨房，为未来打造明亮、开放式餐厨空间（含中岛）提供了无限可能。阳光房（亦可用作家庭办公室）可俯瞰绿树成荫的成熟后院；主层还设有前廊、客用卫生间（粉房）及宽敞车库。

二楼设有4间卧室和1间浴室，空间充裕，非常适合年轻家庭。对于寻求更大居住空间的人士而言，车库上方宽敞的露台令人惊喜——这里极具潜力改建为带独立卫浴的宽敞主卧套房。

地下室设有一间带嵌入式橱柜的宽敞游戏室、一间实用的工作间（毗邻洗衣区）以及三个宽敞的储物区。地下室已配备较新的集水坑泵（sump pump）。

切勿错过拥有这栋温馨家园的机会！

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.17092295 ，ROYAL LEPAGE TENDANCE Andrea Neeff , Real Estate Agency

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