[*南岸好别墅*近香普兰贸靓丽平房别墅仅49万8]4卧2卫带车库，带围栏大后院，位置优越

【物业类型】独立平房别墅

【物业要价】$498,000

【房屋格局】3+1卧室，1+1卫浴

【建造年份】1968

【占地面积】6660平方英尺

【车位情况】1室内车库，2室外车位

【地理位置】905 Rue Paris Brossard J4W 1R8 

【基本情况】

这栋位于 Brossard（布罗萨德）宁静且热门社区的错层式平房（split-entry bungalow），地理位置优越，靠近学校、公园、公共交通以及 132 号和 10 号高速公路。房屋上层设有 3 间卧室、明亮的开放式起居空间和功能齐全的厨房。地下室可根据您的需求进行装修，现已包含第 4 间卧室及带洗衣机/烘干机位的卫生间（powder room）。配有车库及 2 个额外的室外停车位（车道于 2019 年重铺）。占地超过 6,600 平方英尺的宽敞转角地块，拥有大后院。配备中央电供暖系统，炉体（furnace）和热泵（heat pump）均为 2022 年更新。不容错过的绝佳机会！

这栋错层式平房坐落于 Brossard 一个宁静且备受青睐的住宅区，布局实用，分布在两个楼层。上层设有三间卧室和一个开放式起居空间，充足的窗户确保了室内光线明亮。功能齐全的厨房完善了这一主要生活区，同时也为希望打造个性化风格的买家提供了极大的改造潜力。

地下室可由新业主根据个人喜好和需求进行装修。这里已设有第四间卧室和一间卫生间（含洗衣机/烘干机预留位），为打造专属空间和实现最大价值提供了绝佳机会。

在设备方面，该房产配备中央电供暖系统，炉体（2022 年更换）与热泵相辅相成，确保冬夏两季的舒适居住体验；同时配有 200 安培的配电盘。2019 年重铺的车道通向车库，并提供两个额外的室外停车位。房屋位于占地超过 6,600 平方英尺的转角地块上，拥有宽敞的后院，非常适合进行各种景观美化或扩建项目。

该社区以温馨宜人的家庭氛围著称，完美平衡了住宅区的宁静与城市生活的便利。对于家庭住户而言，这里教育资源丰富，涵盖法语和英语、公立及私立学校；此外，小学、市政游泳池和多个公园均在步行范围内。该区域公共交通便利，尤其是靠近 REM 轻轨的 Panama 车站，往返蒙特利尔（Montreal）和南岸（South Shore）都十分快捷。周边汇集了 Mail Champlain 购物中心及各类商店与餐厅，同时紧邻 132 号和 10 号高速公路以及 Champlain 大桥和 Victoria 大桥，出行通达全区。

对于那些愿意投入一番心血、将此处打造为理想家园的买家而言，这是一个绝佳机会——该房产位于 Brossard 最热门的社区之一。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.22016494 ，ROYAL LEPAGE CHAMPLAIN Dina Morsi, Real Estate Agency

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