售价：$742,900

房屋类型：联排物业

房屋概况：3卧、2+1卫，单车库3车位

建筑年代：1999年

占地面积：2,657平方英尺

缴税情况：地税$3,774；校税$481

本套维护良好、可以轻松入住的联排Townhouse位于西岛Kirkland 成熟家庭社区，由Grilli Construction建造于1999年。住宅拥有约1,683平方英尺室内面积，共设3间卧室、2间完整浴室及1间客用卫生间，并配有加热单车库及3个车位。房屋最大的优势之一，是拥有Townhouse方便易打理的生活方式，却没有Condo管理费；同时室内房间宽敞、地下室完成装修，并拥有私人围栏后院，非常适合希望兼顾空间、停车和日常便利的家庭。

主层布局明亮而实用，入口玄关与主要生活区域自然分开，进入后是宽敞舒适的客厅。客厅拥有良好的自然采光，木质拼花地板带来温暖的居家氛围，并与餐厅自然连接。整个公共生活区域没有过多复杂设计，更强调空间的实用性与舒适度，无论一家人日常休息还是招待亲友，都有充足的活动空间。

餐厅与厨房紧密相连，并可直接通往后方露台，让室内用餐与户外生活自然衔接。厨房采用温暖的木色橱柜，提供丰富的储物和操作空间，并设有带座位的Peninsula半岛式早餐台，平时可以作为早餐区、简单用餐区或备餐空间。厨房与餐厅之间保持开放互动，一家人做饭、吃饭或朋友聚会时都更加方便。主层另外设有客用卫生间，使日常生活和待客更加实用。

二楼设置3间卧室及1间非常宽敞的完整浴室。主卧空间舒适，并配有自己的Walk-in Closet步入式衣帽间，为衣物及个人用品提供充足收纳；另外两间卧室同样拥有不错的空间和自然采光，可以分别作为儿童房、客房或居家办公室。3间卧室全部集中在同一楼层，让休息区域与主层公共生活空间自然分开，是非常经典而实用的家庭型布局。家庭浴室的配置也很完整，拥有大窗户、浴缸、独立淋浴以及双洗手台，宽敞的空间对于一家人早晚同时使用更加方便。相比很多同类型Townhouse较紧凑的卫浴设计，这里的浴室更加注重舒适性和实际使用需求。

完成装修的地下室进一步增加了住宅的生活空间，设有宽敞Family Room、独立Office以及第2间完整浴室。家庭厅可以根据需要安排为影音娱乐区、儿童游戏区、健身空间或青少年活动区域；独立办公室则非常适合长期居家工作，不需要占用楼上的卧室。地下室浴室内同时设有洗衣机和烘干机，让这一层的居住功能更加完整。

后院采用完整围栏设计，整体平坦、容易维护，并设有宽敞的木质Deck。这里可以轻松布置户外餐桌、烧烤设备、遮阳伞及休闲家具，天气温暖时，无论一家人户外用餐、孩子活动还是朋友聚会，都有自己的私人空间。后院还可以直接连接车库，搬运园艺用品、自行车、户外家具或其他大型物品更加方便。

地理位置的优势非常突出，尤其适合有孩子的家庭。Kuper Academy步行仅约2分钟， 附近步行范围内还有超市、商店、餐厅、运动中心、Meades Park及公交站。驾车不远即可到达Fairview Pointe-Claire及Pointe-Claire REM站，同时住宅位于Highway 20和40之间，日常通勤和前往西岛其他区域都十分方便。周边还拥有小学、中学、CEGEP、大学、医院、自行车道、高尔夫及通勤火车等丰富生活资源。这套Townhouse很适合希望在Kirkland寻找一套空间够用、维护相对轻松，又不想承担Condo管理费的家庭，让上学、通勤、购物和家庭生活都能安排得非常方便，是一套实用性很强的Kirkland家庭住宅。

Centris No：20762406 GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC..Real Estate Agency

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