[*好投资*近市中心Costco新建12套现代公寓楼548万]租金超30万，全出租，租客付电暖

【物业类型】出租公寓楼

【物业要价】$5,485,000

【建造年份】2021

【占地面积】6300平方英尺

【房屋格局】2套五半，4套四半，6套三半，年租金收入300,600$。首付25%起

【车位情况】6+室外车位

【楼盘地址】1740-1746A Rue Richardson Montréal (Le Sud-Ouest) H3K 1G5

【基本情况】

2021年新建12单元住宅楼 | 年收入超过30万元！位于紧邻市中心Pointe-Saint-Charles核心地带的稀缺投资机会。该建筑于2021年采用高端材料和饰面进行了全面翻新，现已实现“交钥匙”状态且全部租出。各单元拥有备受青睐的特色，包括复式布局、屋顶露台、宽敞阳台及停车位。地理位置优越，靠近市中心、公共交通站点及各类生活配套设施。这是您投资组合中不可多得的优质资产！

物业概况

- 12个居住单元

- 2022年全面翻新

- 后院设有6个停车位

- 全部已出租，年总收入为300,600元

- 每个单元均配有宽敞阳台，其中2个单元拥有屋顶露台

地理位置

热门的Pointe-Saint-Charles社区！

- 步行13分钟即可到达Charlevoix地铁站（绿线）

- 距Wellington街仅几步之遥

- 距Costco仅4分钟车程

- 距Atwater市场仅7分钟车程

- 距拉欣运河（Lachine Canal，设有自行车道和步行道）仅几分钟路程

- 距蒙特利尔老港（Old Port）10分钟车程

- 距蒙特利尔市中心10分钟车程

- 可快速连接20号、15号和10号高速公路

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 27413931 ，RE/MAX ALLIANCE INC. Dany Collard, Real Estate Agency

***其他大量二手房、期房/楼花、投资物业***诚征房源，免费评估***

详情请联系：

电话：514-971-8628 (Leo广）；

微信：guangleo8628；

邮箱：guangleo8628@outlook.com

**KWP地产集团 ----广Leo住宅及商业地产团队

*置业投资与房贷一站式服务

*新移民、工签、学签、外国旅游人士也可办理最高达65%的房贷 （有条件）

*利率仅3.69%起（电话洽询）