#优质房源# 西岛Kirkland区3+1卧、2+1卫,2个车库4车位
新盘
Oriole Rue, Kirkland, Montreal, QC H9H 3X3 地图周边 | 社区结构
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售价 (加元)
$1,189,000
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格局
3+1卧 2+1浴
1客厅
1餐厅
1厨房
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物业类型
独立屋
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物件说明 - iU91 ID: 151249
- 物件状态现房
- 停车情况 双车库 4个室外车位
- 交易方式 经纪代理
- iU91编号 151249
特色说明
售价:$1,189,000
房屋类型:独立多层住宅
房屋概况:3+1卧、2+1卫,2个车库4车位
建筑年代:1987年
占地面积:6,135.43平方英尺
缴税情况:地税$6,000;校税$690
本套于2026年经过大规模翻新的独立住宅位于西岛Kirkland North East备受欢迎的Lacey Green社区,拥有约2,662平方英尺宽敞室内面积及超过6,100平方英尺土地。全屋共设3+1卧、2间完整浴室及1间客用卫生间,并配有2个内置车库及4个车道车位。住宅采用很有层次感的多层布局,宽敞公共生活空间、新翻新的现代厨房、超大主人房、完成装修的地下室以及围栏后院相互结合,尤其适合希望拥有大空间,同时又不想入住后马上进行大规模装修的家庭。
进入住宅,宽敞的门厅拥有很好的挑高感,双开入户门、明亮墙面以及造型优雅的楼梯,让整个入口显得大气而通透。住宅并不是传统两层楼上下完全分开的设计,而是通过不同楼层之间的开放关系,让各个生活区域既保持独立功能,又拥有很好的视觉联系。主层设有非常宽敞的Den家庭活动空间,漂亮的木地板、大面积窗户以及开放式楼梯共同营造出明亮舒适的居家氛围。这里拥有充足空间,可以根据家庭需要安排为Family Room、休闲厅、影音区或大型Home Office。对于家庭成员较多的住宅来说,多一个独立的大型生活区域能够明显提升日常使用的灵活性。
沿楼梯来到主要公共生活层,宽敞的客厅与餐厅均铺设木地板。客厅拥有良好的自然采光,可以轻松安排大型沙发、电视及休闲家具;独立餐厅空间同样舒适,可以布置大型家庭餐桌和餐边柜。不同功能区域之间通过开放式楼梯自然连接,让整个住宅在保持空间层次的同时,不会产生传统封闭格局的局促感。
2026年全新翻新的厨房是这套住宅非常值得强调的一项升级。厨房采用现代白色橱柜搭配深色台面,整体设计清爽利落;大型中央岛台提供丰富的备餐及收纳空间,同时也可以作为早餐台和家庭互动区域。新的现代橱柜、新的陶瓷地板以及整体明亮的设计,让厨房呈现出明显更新后的现代感。厨房本身空间非常宽敞,并与Dinette日常用餐区域自然结合。多面窗户及玻璃门带来丰富自然光,也让室内与后院保持良好的视觉连接。大型岛台位于厨房中心,周围仍保留充足活动空间,无论一家人平时做饭,还是节日多人一起准备餐食,都不会显得拥挤。
楼上的卧室区域集中3间地上卧室及1间完整浴室。其中主人卧室非常宽敞,是这套住宅在空间上的一大优势。充裕的面积可以轻松容纳King Size大床、床头柜以及额外的休闲家具,同时仍能保持舒适的活动空间。另外两间卧室同样拥有不错的面积和自然采光,均铺设木地板, 让一家人的主要休息区域与公共生活空间自然分开,既方便照顾孩子,也拥有更好的私密性。
家庭浴室于2026年进行了全面重新设计和翻新,更新内容非常完整,包括新的独立淋浴、浴缸、马桶、浴室柜、重新粉刷以及加热陶瓷地板。整体采用现代简洁的装修风格,将日常使用舒适度和实用性很好地结合起来。
装修的地下室同样于2026年进行了重要翻新,安装了新的Subfloor、新地板并重新粉刷,使整个地下区域更加明亮整洁。这里设有宽敞的Family Room,可以作为家庭影院、儿童游戏区、健身空间或青少年活动区域,让楼上的主要公共空间与地下家庭娱乐空间各自承担不同功能。设有第4间卧室及完整浴室。可以根据家庭需要作为青少年房、客房或Home Office;独立完整浴室采用玻璃淋浴设计,使地下层具备更加完整的使用功能。对于有年长孩子、经常有亲友留宿或需要独立办公区域的家庭来说,这种3+1卧布局非常灵活。
整套住宅在2026年进行了相当全面的更新。除了全新厨房、重新设计的家庭浴室、更新客用卫生间以及翻新地下室之外,全屋还进行了重新粉刷。对于一套1987年建成的大面积住宅来说,这些工程覆盖了买家日常最常使用的多个区域,在保留原有宽敞格局的同时,也明显提升了室内整体观感。
住宅坐落在约6,135平方英尺土地上,后院采用围栏设计,拥有草坪、成熟树木以及木质Deck,可以根据家庭需要安排户外餐桌、烧烤及休闲家具。天气温暖时,厨房及家庭生活空间可以自然延伸到后院,为孩子、宠物以及一家人的户外活动提供自己的私人空间。
房屋位于Kirkland North East的Lacey Green社区,属于西岛非常成熟的家庭住宅区域。周边邻近幼儿园、小学、中学、公园、自行车道、医院及公共交通,同时可以方便连接高速公路及通勤火车,能够兼顾孩子上学、家庭活动以及日常通勤。这套住宅的吸引力,在于它把Lacey Green成熟社区的大面积家庭住宅与2026年的现代化翻新结合在了一起。对于希望在Kirkland寻找一套空间大、功能完整又已经完成重要室内更新的家庭来说,很有吸引力。
Centris No. 21090953 GROUPE SUTTON - EXPERT. Real Estate Agency
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地图周边
社区结构2021年人口统计数据
人口统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2021年该地区人口数量 | 3,997 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2016年该地区人口数量 | 4,194 | ... | ... |
| 2006年到2011年该地区人口变化率 | - 4.7 | ... | ... |
| 个人住宅数量 | 1,344 | ... | ... |
| 正常使用的个人住宅数量 | 1,319 | ... | ... |
| 每平方公里人口密度 | 1,884.0 | ... | ... |
| 该地区土地面积(平方公里) | 2.12 | ... | ... |
房价租金统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 平均房价 ($) | 888,000 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,676 | ... | ... |
| 有房屋贷款的居民比例 (%) | 47.2 | ... | ... |
| 租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 2,500 | ... | ... |
| 独立房 | 1,305 | ... | ... |
| 公寓(5层以上大楼) | 0 | ... | ... |
| 半独立屋 | 0 | ... | ... |
| 排屋 | 10 | ... | ... |
| Duplex里的公寓 | 0 | ... | ... |
| 公寓(4层以下大楼) | 0 | ... | ... |
| 其他独立住宅 | 0 | ... | ... |
| 临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2020年家庭平均收入 | 185,200 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2020年家庭平均税后收入 | 138,800 | ... | ... |
| 家庭平均人口 | 3.2 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均收入 | 164,000 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均税后收入 | 122,400 | ... | ... |
| 无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均收入 | 214,400 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均税后收入 | 160,000 | ... | ... |
| 有子女家庭平均人口 | 4.0 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均收入 | 88,000 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均税后收入 | 73,000 | ... | ... |
| 单亲家庭平均人口 | 2.7 | ... | ... |
语言统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 只说英语的人数 | 870 | 425 | 440 |
|---|---|---|---|
| 只说法语的人数 | 100 | 50 | 55 |
| 可以说英法语的人数 | 2,910 | 1,450 | 1,460 |
| 不懂法语和英语的人数 | 105 | 45 | 65 |
族裔统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 南亚人 | 260 | 130 | 130 |
|---|---|---|---|
| 中国人 | 605 | 315 | 285 |
| 黑人 | 130 | 70 | 60 |
| 菲律宾人 | 15 | 10 | 10 |
| 阿拉伯人 | 285 | 130 | 160 |
| 拉丁美洲人 | 30 | 15 | 15 |
| 东南亚人 | 25 | 15 | 10 |
| 西亚人 | 55 | 30 | 20 |
| 韩国人 | 30 | 15 | 15 |
| 日本人 | 0 | 0 | 0 |
| 其他民族 | 0 | 0 | 0 |
| 属于多个民族的后裔 | 45 | 30 | 20 |
| 非少数民族 | 2,485 | 1,210 | 1,275 |
职业统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 立法和高级管理职位 | 70 | 60 | 10 |
|---|---|---|---|
| 商业,金融和行政 | 540 | 190 | 350 |
| 自然和应用科学领域工作 | 250 | 180 | 75 |
| 卫生保健行业 | 160 | 55 | 100 |
| 教育,法律,社区和政府工作 | 170 | 65 | 110 |
| 艺术,休闲,文化和体育行业 | 40 | 10 | 30 |
| 销售和服务性行业 | 535 | 305 | 235 |
| 技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 170 | 160 | 10 |
| 自然资源,农业及相关行业 | 15 | 15 | 0 |
| 加工行业和公共事业 | 40 | 20 | 20 |