#优质房源# 西岛Kirkland区3+1卧、2+1卫,2个车库4车位 新盘

Oriole Rue, Kirkland, Montreal, QC H9H 3X3 地图周边 | 社区结构
#优质房源# 西岛Kirkland区3+1卧、2+1卫,2个车库4车位 新盘
Oriole Rue, Kirkland, Montreal, QC H9H 3X3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,189,000
格局
3+1卧 2+1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 151249

  • 物件状态现房
  • 停车情况 双车库 4个室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • iU91编号 151249

特色说明

售价:$1,189,000

房屋类型:独立多层住宅

房屋概况:3+1卧、2+1卫,2个车库4车位

建筑年代:1987年

占地面积:6,135.43平方英尺

缴税情况:地税$6,000;校税$690


本套于2026年经过大规模翻新的独立住宅位于西岛Kirkland North East备受欢迎的Lacey Green社区,拥有约2,662平方英尺宽敞室内面积及超过6,100平方英尺土地。全屋共设3+1卧、2间完整浴室及1间客用卫生间,并配有2个内置车库及4个车道车位。住宅采用很有层次感的多层布局,宽敞公共生活空间、新翻新的现代厨房、超大主人房、完成装修的地下室以及围栏后院相互结合,尤其适合希望拥有大空间,同时又不想入住后马上进行大规模装修的家庭。


进入住宅,宽敞的门厅拥有很好的挑高感,双开入户门、明亮墙面以及造型优雅的楼梯,让整个入口显得大气而通透。住宅并不是传统两层楼上下完全分开的设计,而是通过不同楼层之间的开放关系,让各个生活区域既保持独立功能,又拥有很好的视觉联系。主层设有非常宽敞的Den家庭活动空间,漂亮的木地板、大面积窗户以及开放式楼梯共同营造出明亮舒适的居家氛围。这里拥有充足空间,可以根据家庭需要安排为Family Room、休闲厅、影音区或大型Home Office。对于家庭成员较多的住宅来说,多一个独立的大型生活区域能够明显提升日常使用的灵活性。


沿楼梯来到主要公共生活层,宽敞的客厅与餐厅均铺设木地板。客厅拥有良好的自然采光,可以轻松安排大型沙发、电视及休闲家具;独立餐厅空间同样舒适,可以布置大型家庭餐桌和餐边柜。不同功能区域之间通过开放式楼梯自然连接,让整个住宅在保持空间层次的同时,不会产生传统封闭格局的局促感。


2026年全新翻新的厨房是这套住宅非常值得强调的一项升级。厨房采用现代白色橱柜搭配深色台面,整体设计清爽利落;大型中央岛台提供丰富的备餐及收纳空间,同时也可以作为早餐台和家庭互动区域。新的现代橱柜、新的陶瓷地板以及整体明亮的设计,让厨房呈现出明显更新后的现代感。厨房本身空间非常宽敞,并与Dinette日常用餐区域自然结合。多面窗户及玻璃门带来丰富自然光,也让室内与后院保持良好的视觉连接。大型岛台位于厨房中心,周围仍保留充足活动空间,无论一家人平时做饭,还是节日多人一起准备餐食,都不会显得拥挤。

楼上的卧室区域集中3间地上卧室及1间完整浴室。其中主人卧室非常宽敞,是这套住宅在空间上的一大优势。充裕的面积可以轻松容纳King Size大床、床头柜以及额外的休闲家具,同时仍能保持舒适的活动空间。另外两间卧室同样拥有不错的面积和自然采光,均铺设木地板, 让一家人的主要休息区域与公共生活空间自然分开,既方便照顾孩子,也拥有更好的私密性。


家庭浴室于2026年进行了全面重新设计和翻新,更新内容非常完整,包括新的独立淋浴、浴缸、马桶、浴室柜、重新粉刷以及加热陶瓷地板。整体采用现代简洁的装修风格,将日常使用舒适度和实用性很好地结合起来。


装修的地下室同样于2026年进行了重要翻新,安装了新的Subfloor、新地板并重新粉刷,使整个地下区域更加明亮整洁。这里设有宽敞的Family Room,可以作为家庭影院、儿童游戏区、健身空间或青少年活动区域,让楼上的主要公共空间与地下家庭娱乐空间各自承担不同功能。设有第4间卧室及完整浴室。可以根据家庭需要作为青少年房、客房或Home Office;独立完整浴室采用玻璃淋浴设计,使地下层具备更加完整的使用功能。对于有年长孩子、经常有亲友留宿或需要独立办公区域的家庭来说,这种3+1卧布局非常灵活。


整套住宅在2026年进行了相当全面的更新。除了全新厨房、重新设计的家庭浴室、更新客用卫生间以及翻新地下室之外,全屋还进行了重新粉刷。对于一套1987年建成的大面积住宅来说,这些工程覆盖了买家日常最常使用的多个区域,在保留原有宽敞格局的同时,也明显提升了室内整体观感。

住宅坐落在约6,135平方英尺土地上,后院采用围栏设计,拥有草坪、成熟树木以及木质Deck,可以根据家庭需要安排户外餐桌、烧烤及休闲家具。天气温暖时,厨房及家庭生活空间可以自然延伸到后院,为孩子、宠物以及一家人的户外活动提供自己的私人空间。


房屋位于Kirkland North East的Lacey Green社区,属于西岛非常成熟的家庭住宅区域。周边邻近幼儿园、小学、中学、公园、自行车道、医院及公共交通,同时可以方便连接高速公路及通勤火车,能够兼顾孩子上学、家庭活动以及日常通勤。这套住宅的吸引力,在于它把Lacey Green成熟社区的大面积家庭住宅与2026年的现代化翻新结合在了一起。对于希望在Kirkland寻找一套空间大、功能完整又已经完成重要室内更新的家庭来说,很有吸引力。


Centris No. 21090953 GROUPE SUTTON - EXPERT. Real Estate Agency

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地图周边

Oriole Rue, Kirkland, Montreal, QC H9H 3X3

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 3,997 ... ...
2016年该地区人口数量 4,194 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 - 4.7 ... ...
个人住宅数量 1,344 ... ...
正常使用的个人住宅数量 1,319 ... ...
每平方公里人口密度 1,884.0 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 2.12 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 888,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,676 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 47.2 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 2,500 ... ...
独立房 1,305 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 0 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 0 ... ...
公寓(4层以下大楼) 0 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 185,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 138,800 ... ...
家庭平均人口 3.2 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 164,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 122,400 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 214,400 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 160,000 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 88,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 73,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.7 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 870 425 440
只说法语的人数 100 50 55
可以说英法语的人数 2,910 1,450 1,460
不懂法语和英语的人数 105 45 65

族裔统计

总计男性女性
南亚人 260 130 130
中国人 605 315 285
黑人 130 70 60
菲律宾人 15 10 10
阿拉伯人 285 130 160
拉丁美洲人 30 15 15
东南亚人 25 15 10
西亚人 55 30 20
韩国人 30 15 15
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 45 30 20
非少数民族 2,485 1,210 1,275

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 70 60 10
商业,金融和行政 540 190 350
自然和应用科学领域工作 250 180 75
卫生保健行业 160 55 100
教育,法律,社区和政府工作 170 65 110
艺术,休闲,文化和体育行业 40 10 30
销售和服务性行业 535 305 235
技术工人,运输业,操作工及相关行业 170 160 10
自然资源,农业及相关行业 15 15 0
加工行业和公共事业 40 20 20

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