售价：$995,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：5卧、1+1卫，单车库2车位

建筑年代：1959年

占地面积：24,000平方英尺

地税：$5,450校税：$635 

这套极具潜力的物业位于西岛Beaconsfield Beaurepaire备受欢迎的成熟社区，真正突出的卖点是罕见的24,000平方英尺超大地块，土地宽约100英尺、深约240英尺。周围成熟大树环绕，空间感与私密性非常难得。无论希望保留现有住宅进行全面翻新、进一步扩建，还是探索打造全新Custom Home的可能性，这块土地都提供了丰富的想象空间。 

采用最经典Split-Level错层设计，共有5间卧室、1间完整浴室及1间客用卫生间。房屋整体保留较多原始风格，对于喜欢老房格局并希望按照个人审美重新设计的买家来说，拥有很大的改造潜力。主层铺设木地板，大面积窗户让室内拥有丰富自然采光，并设有Wood Fireplace燃木壁炉，为整个空间增添温暖的家庭氛围。Living Room与Dining Room自然连接，Dining Room通过玻璃门面向后院，大片成熟绿植成为室内景观的一部分。

厨房目前保持相对传统的独立布局，拥有充足的橱柜及操作空间，并设有日常用餐位置。整体格局为未来重新设计留下很大空间，可以根据生活方式考虑打造更加开放现代的厨房及公共生活区域。

错层设计让卧室分布在不同楼层。上层设有3间卧室和1间完整浴室，卧室大多保留木地板，拥有良好的自然采光；Garden Level则另外设有2间卧室及1间客用卫生间，其中一个房间目前作为Family Room使用。这样的布局对于大家庭、Home Office或需要独立客房的家庭都有不错的灵活性。

地下室已经装修完成，并拥有非常宽敞的Playroom，可以根据未来需求规划成Family Room、家庭影院、儿童游戏区、健身空间或其他娱乐区域。房屋配有Attached单车库，车道另外可停放2辆汽车，并配置Central Heat Pump及Forced Air系统。

这套物业真正的价值重点还是在于土地本身。24,000平方英尺的地块，在Beaconsfield South成熟住宅区中拥有非常可观的尺度。大片草坪与成熟树木形成天然屏障，未来无论规划大型露台、花园、泳池及户外娱乐区域，都拥有充足空间。这里以宽阔土地、成熟树木及较大的住宅退距为特色，街道上不少原有住宅近年来已经经过大规模改造或重建为高品质Custom Home，在保留成熟社区自然环境的同时，也让整个区域呈现出越来越明显的高端住宅氛围。 

生活位置同样非常理想，物业靠近Lac Saint-Louis湖畔、Beaurepaire Village、公园及学校，同时方便前往通勤火车、公交及主要高速公路。既能享受Beaconsfield South成熟安静的社区环境，又兼顾日常生活和通勤便利。

Centris No： 19564228 ROYAL LEPAGE VILLAGE. Real Estate Agency

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