**绝佳置业机会！** 这栋精美的三户住宅多年来一直得到悉心维护，非常适合自住业主或房地产投资者。物业包含3套采光充足、拥有独立出入口的住宅单元：一套为三层布局的11房单元（#2199），一套为两层布局的7房单元（#2195），这两套目前均由业主自住；另外还有一套5房单元（#2197）。每套住宅均配备壁挂式热泵。物业坐落于圣休伯特宁静且备受欢迎的社区，邻近各类生活配套设施及Promenades Saint-Bruno购物中心。难得的置业机会，千万不要错过！

这栋独具特色的精美三户住宅多年来一直得到悉心维护，既适合业主自住，也适合投资收租。各住宅单元空间宽敞，布局实用，具备良好的租金收益潜力。

物业共设有3套独立住宅单元，每套均拥有独立出入口：

- **#2199：** 11房，分布于3层，包括主层、二楼及地下室。

- **#2195：** 7房，分布于2层，包括主层及地下室。

- **#2197：** 5房，位于同一楼层，目前月租金为1,015加元。

**住宅单元 #2199——11房**

目前由业主自住。

**主层：**

- 设有衣柜的玄关，并以天然石材装饰墙面，彰显独特风格。

- 明亮的客厅，铺设木地板。

- 餐厅设有通往户外的庭院门。

- 实用型厨房，配备多个储物柜、中央岛台及宽敞的操作台面。

- 设有盥洗室，并配备洗衣机及烘干机接口。

**二楼：**

- 宽敞的主卧室，配有步入式衣帽间。

- 另有两间面积宽敞的次卧。

- 精美的完整浴室，配备独立式浴缸、浴室柜及玻璃淋浴间，淋浴区域采用瓷砖铺设。

**地下室：**

- 宽敞的家庭活动室，空间灵活，可根据需要进行多种功能规划。

- 两间面积宽敞的卧室。

- 一间配备玻璃淋浴间的浴室。

**住宅单元 #2195——7房**

目前由业主自住。

**主层：**

- 实用型厨房，配备多个储物柜。

- 餐厅设有通往阳台的庭院门。

- 两间卧室，均配有衣柜。

- 一间配备浴缸及淋浴设施的浴室。

- 独立封闭的洗衣及烘干区域，并设有储物空间。

**地下室：**

- 宽敞的客厅，非常适合休闲放松。

- 另设储物空间，方便收纳日常物品。

**住宅单元 #2197——5房**

目前以每月1,015加元出租，为物业提供稳定的租金收入来源。

**物业特色及维护情况**

- 屋顶于2020年更换。

- #2199单元于2020年安装热交换通风系统。

- 每套住宅均配备一台壁挂式热泵。

- 三套住宅均拥有良好的自然采光。

- 物业配有储物棚。

- 后院设有围栏。

**优越地段！**

物业周边生活配套齐全，邻近小学、中学、托儿所、公园、自行车道、餐厅、各类商店及公共交通设施。前往30号高速公路及116号公路也十分便利。

这是一处兼具宽敞空间、居住舒适度与租金收益潜力的多户住宅。无论您计划自住，还是希望投资房地产、拓展租赁收入，这处物业都值得重点考虑！

**欢迎预约参观，亲身感受这栋住宅的独特优势！**