[*西岛好投资*紧邻排名第一的名校查理曼尼3套公寓楼好价83万] 租金5万2，好学区，容易出租

【物业类型】3套公寓楼

【物业要价】$830,000

【建造年份】1976

【占地面积】4915平方英尺

【房屋格局】1套五半，1套四半，1套三半，年租金收入52,440$。首付25%起

【车位情况】6室外车位

【楼盘地址】4941-4943 Rue Pilon Montréal (Pierrefonds-Roxboro) H4P 1E1

【基本情况】

位于 Pilon 街 4941-4943 号的这栋半独立式三单元住宅（triplex）目前已全部租出，坐落于一条安静的死胡同内，拥有宽敞的后院和六个室外停车位。该物业多年来管理维护良好，厨房和浴室约九年前翻新，至今状况依然良好。住宅包含一套位于地下室的一居室公寓、一套位于楼上的两居室公寓以及一套位于底楼的三居室公寓。年租金收入为 52,440 元（加元），电费和暖气费由租户自行承担。

该三单元住宅位于 Pierrefonds West 住宅区，地理位置优越，毗邻 Cap-Saint-Jacques 自然公园和位于同一条街上的 Collège Charlemagne 学校。该区域有 68 路 Pierrefonds 巴士服务。驱车即可轻松前往 Saint-Charles 大道沿线的商店、超市以及 Pierrefonds 图书馆。对于户外运动爱好者来说，这是一个极具吸引力的居住地。

4941 —— 楼上公寓：这套明亮的两居室公寓设有一间浴室和一个宽敞的厨房（空间足以容纳餐桌）。配备冰箱、炉灶、洗碗机和洗衣机；烘干机归租户所有。该单元还配有一个阳台和两个室外停车位。

4943 —— 底楼公寓：这套宽敞的三居室公寓设有一个配有白色橱柜的大厨房，主层有两间宽敞的卧室，地下室还有第三间卧室。此外，该单元还拥有舒适的浴室、直通宽敞后院的通道以及三个车道停车位。其布局非常适合家庭居住或居家办公人士。

4943A —— 地下室公寓：这套迷人的一居室公寓拥有独立的入口，提供了一个宁静的居住空间。它设有一间宽敞的卧室和一个温馨舒适的厨房，并配有一个室外停车位。

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 15452084 ，GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Renwa Mehio, Real Estate Agency

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