#精品推荐#Candiac#迪亚克宽敞五卧家庭住宅,独立后院
新盘
De Darvault Rue, Candiac, La Prairie, QC J5R 6X4 地图周边 | 社区结构
|
售价 (加元)
$1,080,000
|
格局
4+1卧 2+1浴
1客厅
1餐厅
1厨房
|
物业类型
独立屋
|
物件说明 - iU91 ID: 151449
- 物件状态现房
- 停车情况 单车库 4个室外车位
- 交易方式 经纪代理
- 建造年份 2007年建
- 使用面积 约6388平方尺
- iU91编号 151449
- MLS编号19983151
特色说明
这是一套非常适合大家庭居住的宽敞住宅,设有5间卧室、2间完整浴室及1间盥洗室。室内拥有多个独立的生活空间,可根据家庭成员的不同需求,灵活布置为休闲区、儿童游戏区、学习区或居家办公区。额外的卧室也可以用作办公室或客房,充分满足大家庭的生活需求。
房屋一楼于2020年铺设木地板,并于2026年重新粉刷。2024年安装的嵌入式照明灯具,为室内各个空间提供了良好的照明。浴室于2022年翻新,屋顶则于2025年更新。
室外土地后方没有邻居,私密性更佳。环绕房屋的复合材料露台于2020年建成,并一直延伸至泳池区域。泳池内衬已于2026年9月更换全新材料,泳池马达也于2025年更新。住宅还配有一座于2024年安装的储物棚,可用于存放工具及泳池设备。
车库地面于2026年9月铺设环氧树脂涂层,耐污且易于清洁。
房屋位于蒙特利尔南岸的 Candiac 市,这是一个深受家庭欢迎的住宅区,交通便利,可轻松连接15号及30号高速公路,前往蒙特利尔及南岸其他地区都十分方便。周边商业设施、生活服务及学校配套齐全。
### 更多细节
**一、宽敞实用的室内空间**
这套住宅拥有5间卧室、2间完整浴室及1间盥洗室,能够满足大家庭的居住需求。
房屋内部设有多个生活空间,方便家庭成员各自拥有独立的活动区域,无论是休闲放松、儿童游戏、学习还是居家办公,都能灵活安排。
额外的卧室也可以根据实际需要改作办公室或客房,为家庭生活提供更多可能性。
**二、室内装修与更新**
- **一楼木地板:** 于2020年安装。
- **室内粉刷:** 一楼及通往二楼的楼梯区域于2026年重新粉刷。
- **嵌入式照明:** 于2024年安装,有助于提升室内照明效果。
- **浴室:** 于2022年翻新。
- **屋顶:** 于2025年更新。
客厅设有装饰性壁炉,为室内增添特色与温馨感。
**三、私人后院、泳池及复合材料露台**
住宅后方没有邻居,能够提供更好的私密性,让家人享受更加安静的户外空间。
房屋配有环绕式复合材料露台,于2020年建成,可通往泳池区域,为夏季户外休闲、家庭聚会及日常放松提供便利。
户外设施及相关更新包括:
- **复合材料露台:** 2020年建成。
- **泳池马达:** 2025年更换。
- **泳池内衬:** 2026年9月更换全新内衬。
- **盐水泳池:** 采用盐水系统。
- **储物棚:** 2024年安装,可存放园艺工具及泳池设备。
**特别提醒:** 露台经过一段时间后出现了位移,需要进行调整。买家看房时应特别留意,并进一步了解所需的调整工程及相关费用。
**四、车库**
车库地面于2026年9月铺设环氧树脂涂层。这种地面耐污、易于清洁,日常维护较为方便。
**五、近期翻新及更新项目汇总**
| 项目 | 更新时间 |
|---|---|
| 屋顶 | 2025年 |
| 泳池马达 | 2025年 |
| 泳池内衬 | 2026年9月 |
| 车库环氧树脂地面 | 2026年9月 |
| 一楼及楼梯区域粉刷 | 2026年 |
| 储物棚 | 2024年 |
| 嵌入式照明灯具 | 2024年 |
| 浴室翻新 | 2022年 |
| 一楼木地板 | 2020年 |
| 复合材料露台 | 2020年 |
**六、Candiac社区及生活配套**
Candiac 位于蒙特利尔南岸,是一个以住宅区为主、深受家庭欢迎的城市。
当地交通便利,可轻松连接15号及30号高速公路,方便居民往返蒙特利尔及南岸其他地区。附近还有各类商店、商业设施及日常生活服务,能够满足家庭生活所需。
**七、周边学校**
Candiac 拥有多所隶属于 Grandes-Seigneuries 学区服务中心的学校,包括:
- Fernand-Seguin
- Jean-Leman
- Plein-Soleil
- Saint-Marc
当地设有小学及中学,对于有不同年龄段子女的家庭而言,学校配套较为便利。
**总体而言,这是一套适合大家庭居住的宽敞住宅,拥有5间卧室、多个生活空间、私人后院、盐水泳池及车库。** 房屋近年来进行了多项更新,但露台需要调整,建议买家看房时重点检查,并核实相关维修成本。
地图周边
社区结构2021年人口统计数据
人口统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2021年该地区人口数量 | 8,342 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2016年该地区人口数量 | 7,931 | ... | ... |
| 2006年到2011年该地区人口变化率 | 5.2 | ... | ... |
| 个人住宅数量 | 2,998 | ... | ... |
| 正常使用的个人住宅数量 | 2,918 | ... | ... |
| 每平方公里人口密度 | 2,241.1 | ... | ... |
| 该地区土地面积(平方公里) | 3.72 | ... | ... |
房价租金统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 平均房价 ($) | 798,000 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) | 1,916 | ... | ... |
| 有房屋贷款的居民比例 (%) | 64.8 | ... | ... |
| 租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) | 1,420 | ... | ... |
| 独立房 | 2,160 | ... | ... |
| 公寓(5层以上大楼) | 125 | ... | ... |
| 半独立屋 | 185 | ... | ... |
| 排屋 | 0 | ... | ... |
| Duplex里的公寓 | 0 | ... | ... |
| 公寓(4层以下大楼) | 445 | ... | ... |
| 其他独立住宅 | 0 | ... | ... |
| 临时房 | 0 | ... | ... |
收入统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 2020年家庭平均收入 | 249,600 | ... | ... |
|---|---|---|---|
| 2020年家庭平均税后收入 | 168,600 | ... | ... |
| 家庭平均人口 | 3.2 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均收入 | 144,400 | ... | ... |
| 2020年无子女的家庭平均税后收入 | 109,600 | ... | ... |
| 无子女的家庭平均人口 | 2.0 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均收入 | 320,800 | ... | ... |
| 2020年有子女家庭平均税后收入 | 208,600 | ... | ... |
| 有子女家庭平均人口 | 4.0 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均收入 | 134,000 | ... | ... |
| 2020年单亲家庭平均税后收入 | 98,000 | ... | ... |
| 单亲家庭平均人口 | 2.7 | ... | ... |
语言统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 只说英语的人数 | 465 | 250 | 215 |
|---|---|---|---|
| 只说法语的人数 | 1,580 | 700 | 880 |
| 可以说英法语的人数 | 6,160 | 3,170 | 2,985 |
| 不懂法语和英语的人数 | 140 | 60 | 80 |
族裔统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 南亚人 | 45 | 25 | 25 |
|---|---|---|---|
| 中国人 | 635 | 310 | 330 |
| 黑人 | 140 | 65 | 80 |
| 菲律宾人 | 0 | 0 | 0 |
| 阿拉伯人 | 300 | 170 | 130 |
| 拉丁美洲人 | 190 | 95 | 95 |
| 东南亚人 | 115 | 50 | 70 |
| 西亚人 | 130 | 65 | 65 |
| 韩国人 | 75 | 40 | 30 |
| 日本人 | 20 | 15 | 10 |
| 其他民族 | 0 | 0 | 0 |
| 属于多个民族的后裔 | 90 | 50 | 35 |
| 非少数民族 | 6,595 | 3,305 | 3,290 |
职业统计
| 总计 | 男性 | 女性 | |
| 立法和高级管理职位 | 310 | 245 | 65 |
|---|---|---|---|
| 商业,金融和行政 | 1,205 | 470 | 740 |
| 自然和应用科学领域工作 | 480 | 385 | 100 |
| 卫生保健行业 | 380 | 125 | 255 |
| 教育,法律,社区和政府工作 | 465 | 125 | 340 |
| 艺术,休闲,文化和体育行业 | 160 | 70 | 90 |
| 销售和服务性行业 | 1,005 | 525 | 485 |
| 技术工人,运输业,操作工及相关行业 | 350 | 310 | 40 |
| 自然资源,农业及相关行业 | 20 | 20 | 0 |
| 加工行业和公共事业 | 90 | 50 | 40 |