售价：$1,089,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2+1卫，单车库2车位

建造时间：1940年

占地面积：6,718平方英尺

缴税情况：地税$7,130；校税$843

这套充满经典韵味的独立两层住宅位于蒙特利尔Old Saint-Laurent成熟而受欢迎的住宅社区，建于1940年，拥有4间卧室、2间完整浴室及1间客用卫生间，配有单车库、全装修地下室以及宽敞的私人庭院。房屋坐落在超过6,700平方英尺的土地上，外观采用经典红砖设计，周围绿树环绕，既保留了传统住宅的建筑特色，又拥有适合现代家庭生活的舒适布局。

进入主层，明亮的门厅连接宽敞的客厅，木地板贯穿主要生活区域，搭配柔和的墙面色调与精致的天花板设计，让整个空间显得温馨雅致。客厅拥有良好的自然采光，宽敞的布局可以灵活摆放沙发、电视柜和休闲家具。经典木质楼梯连接上下楼层，也为室内增添了独特的建筑美感。

厨房采用温暖的木质装饰与挑高斜顶设计，搭配实用的橱柜、操作台面及早餐吧台，整体充满自然温馨的家庭氛围。厨房与餐厅相邻，方便日常用餐和亲友聚会。大面积窗户和玻璃门将后院景观引入室内，让烹饪与用餐空间更加明亮舒适。

餐厅拥有开阔的视野和充足自然采光，窗外是绿意盎然的私人庭院。这里可以轻松安排家庭餐桌，无论日常用餐还是节日聚会都十分舒适。餐厅可直接通往户外露台，让室内外生活自然衔接。主层还设有第4间卧室，可以根据家庭需要安排为客房、长辈卧室或居家办公室，同时另设客用卫生间，提升了整体布局的实用性。

二楼3间卧室及1间完整浴室。主人卧室拥有良好的自然采光和舒适的空间布局，木地板搭配简洁的装修风格，营造出宁静的休息环境。另外两间卧室同样实用，可以安排为儿童房、客房或学习空间。二楼家庭浴室配有独立浴缸及玻璃淋浴间，满足家庭成员不同的使用需求。

全装修地下室设有家庭娱乐厅、独立办公室、完整浴室及洗衣区域，可以根据需要规划成电视厅、儿童游戏区、健身空间或居家办公区域。地下室拥有灵活的空间布局，为家庭成员提供更多独立活动区域，同时也方便长期居住的日常收纳与生活安排。

房屋配有单车库，车道另外可停放2辆汽车。住宅采用电力供暖，并安装了壁挂式空调，提升夏季居住舒适度。整体室内空间以木地板为主，经典的红砖外墙搭配部分灰泥装饰，呈现出Old Saint-Laurent传统独立住宅独有的建筑风格。

户外空间是这套住宅的一大亮点。6,718平方英尺的大地块提供了宽敞的私人庭院，院子设有围栏，并拥有成熟树木和绿化环境。宽敞的户外区域适合安排烧烤、家庭聚会、儿童活动或园艺种植。院内还设有独立储物棚，方便存放园艺工具及户外用品。对于喜欢拥有私人花园和户外生活空间的家庭来说，这样的土地面积非常有吸引力。

地理位置同样十分便利。物业位于Old Saint-Laurent成熟住宅区域，周边拥有学校、托儿所、医院及各种日常生活设施，附近还有Vanier College，方便家庭成员上学及日常生活。交通方面，可利用周边公共交通前往地铁站，同时方便连接主要高速公路，无论前往蒙特利尔市中心还是周边地区都较为便利。

这套住宅的魅力在于拥有经典建筑风格、4卧2+1卫的实用格局、主层额外卧室、富有特色的木质挑高厨房、全装修地下室，以及超过6,700平方英尺的宽敞私人庭院。非常适合喜欢成熟社区、传统独立住宅建筑特色，同时希望拥有充足室内外生活空间的家庭。

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