售价：$1,050,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2+1卫、单车库 2车位

建造时间：1952年

占地面积：4,850平方英尺

缴税情况：地税$4,882；校税$607

本栋双层独立住宅坐落于蒙特利尔 Saint-Laurent 成熟住宅社区，位于一条安静宜居的街道，周边绿树成荫，邻里以家庭住户为主，生活氛围舒适稳定。物业由同一家族珍藏逾五十年，历经岁月依然维护良好，整体结构扎实，拥有宽敞的室内空间及近4,850平方英尺的地块，为未来居住升级提供充足潜力。邻近 Vanier College、学校、公园、REM、地铁、医院及主要高速公路，兼具优越地段与便利生活机能。

主层布局宽敞流畅，客厅与正式餐厅自然连接，大面积窗户带来充足自然采光，营造出温馨舒适的生活氛围。厨房拥有丰富的橱柜收纳及宽敞的备餐空间，并设有明亮的早餐区，可轻松满足家庭日常烹饪需求。整体格局实用，生活动线清晰，为未来按照个人喜好进行现代化升级提供了良好的基础。一层同时设有客用洗手间，进一步提升居住便利性。

二楼设有三间宽敞卧室，布局合理，采光充足，可满足成长型家庭不同阶段的居住需求。其中主卧空间舒适明亮，其余卧室可灵活规划为儿童房、客房或家庭办公室。地下室设有宽敞的家庭活动室、第四间卧室、一间完整卫浴及洗衣区域，可轻松打造影音娱乐室、健身区、长辈套房或青少年独立生活空间，为家庭提供更加灵活多元的使用方式。

宽敞的私人后院绿树环绕，拥有良好的私密性，为园艺种植、家庭聚会、儿童嬉戏或打造梦想庭院提供了充足空间。物业配备单车库及两个车道停车位，并设有中央冷暖系统及燃木壁炉，进一步提升四季居住舒适度。周边步行即可到达公园、自行车道、学校、公交、REM、通勤火车及各类生活设施，日常生活便利，交通四通八达。这套住宅不仅拥有扎实的建筑基础和优越的社区环境，更蕴藏着极高的翻新与增值潜力，非常适合希望打造理想家园的家庭买家。

Centris No. 13059240 RE/MAX 3000 INC. Real Estate Agency

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