位于Sainte-Thérèse成熟商业及住宅区域，坐落于繁忙的Boul. du Curé-Labelle商业大道，周边住宅社区、零售商铺、餐厅及各类生活服务集中，交通便利，具有良好的本地客流及过往人流基础。附近还有学校及Collège Lionel-Groulx，为学生及年轻消费群体提供持续客源。

店铺现经营奶茶、特色饮品、果饮及蛋糕甜品，产品定位适合学生、年轻人、家庭及附近居民。店内明亮整洁，装修舒适，具有良好的社交及外带消费属性，适合下午茶、聚会及日常消费。

对于自营买家或创业者而言，项目投入门槛相对较低，并具进一步发展空间，可拓展新品饮品、甜品、学生优惠、外卖及配送业务，在现有社区客源基础上进一步提升营业表现。

【永建置业】

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