售价：$775,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2卫，双车库4车位

建造时间：1973年

占地面积：6,004平方英尺

缴税情况：地税$3,814；校税$486

这套宽敞明亮的独立平层住宅位于西岛Kirkland西北区成熟而受欢迎的家庭社区，拥有4间卧室、2间完整浴室、加热双车库以及全装修地下室。房屋采用经典的高架平层设计，主层生活空间开放通透，后院设有加热地埋泳池和宽敞露台，整体布局舒适实用。再加上近年来完成的重要维护更新，非常适合希望在西岛安静社区长期居住的家庭。

主层明亮的客厅与餐厅采用开放式布局，木地板贯穿主要生活区域，大面积窗户带来充足的自然采光。客厅宽敞舒适，设有温馨的燃气壁炉，可以灵活摆放沙发、电视柜及休闲家具。客厅与餐厅之间衔接自然，既适合日常家庭生活，也方便安排亲友聚会。

厨房采用经典深色木质橱柜搭配优雅的石纹台面，整体设计温馨大方，拥有充足的储物和操作空间。厨房中央设有实用的半岛式操作台，可以作为早餐台或日常备餐区域。厨房与餐厅自然连接，让烹饪、用餐和家庭互动更加方便。餐厅旁的大面积玻璃门可以直接通往后院，为室内带来良好的自然采光，也让夏季户外生活更加便利。

主层集中设置3间卧室及1间完整浴室。主人卧室宽敞舒适，木地板搭配柔和的室内色调，营造出温馨宁静的休息环境。另外两间卧室采光良好，可以根据家庭需要安排为儿童房、客房或居家办公室。主层浴室采用实用的现代设计，配有浴缸及宽敞的洗手台柜，满足家庭日常使用需求。

全装修地下室进一步增加了整套房屋的生活空间。这里设有宽敞的家庭娱乐厅、第4间卧室及第2间完整浴室，可以根据需要安排为电视厅、儿童游戏区、健身空间或青少年活动区域。地下室与主层生活空间相互独立，为不同年龄阶段的家庭成员提供更多活动和休息空间，也方便接待亲友。

房屋配有加热双车库，车道另外可停放4辆汽车，对于拥有多辆汽车的家庭来说非常方便。住宅采用天然气暖风供暖系统，并配置中央空调，兼顾蒙特利尔四季的居住舒适度。屋顶于2022年更换，是近年来完成的一项重要维护更新。

后院经过景观设计，拥有加热地埋泳池、独立围栏泳池区域、宽敞的大型露台以及精致的铺砖步道。夏季可以在露台安排户外餐桌、烧烤区和休闲家具，也可以与家人朋友一起享受游泳和户外活动。围栏设计让泳池区域与庭院其他空间适当分隔，整体既美观又实用，非常适合喜欢户外生活的家庭。

地理位置同样非常便利。物业位于Kirkland西北区安静成熟的住宅街道，附近拥有学校、公园、自行车道及各种日常生活设施。Kirkland REM轻轨站位于周边区域，方便日常通勤；附近还有Émile-Nelligan小学、Margaret Manson小学及Marie-Claire Academy，同时可方便连接主要高速公路。对于有孩子的家庭来说，学校、交通和生活配套都非常实用。再加上2022年更新的屋顶和Kirkland成熟便利的家庭社区环境，无论是希望拥有充足室内空间，还是喜欢夏季户外休闲生活的买家，都值得认真考虑这套住宅。

Centris No：22916269 BLVD IMMOBILIER. Real Estate Agency

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