售价：$1,264,500

房屋类型：独立住宅

房屋概况：5卧、2+1卫，双车库4车位

建造时间：1973年

占地面积：9,030平方英尺

缴税情况：地税$7,426；校税$893

这套经过精心翻新的独立住宅位于西岛Beaconsfield Central South备受欢迎的Beaurepaire成熟家庭社区，拥有4+1间卧室、2间完整浴室及1间客用卫生间，配有加热双车库、全装修地下室以及宽敞的私人景观后院。房屋建于1973年，近年来经过多项更新，整体装修明亮现代，同时保留了传统独立住宅宽敞舒适的布局。2023年翻新的开放式厨房、独特的地热冷暖系统，以及配有桑拿房和恒温酒窖的地下室，让这套住宅兼具实用性与生活品质。

进入主层，明亮的门厅连接宽敞的客厅与餐厅，木地板贯穿主要生活区域，搭配柔和的墙面色调和精致的室内装饰，整体呈现出温馨优雅的家庭氛围。客厅采用下沉式设计，与正式餐厅之间形成自然的空间层次。宽敞的窗户带来充足的自然采光，可以灵活安排大型沙发、电视柜及休闲家具。独立餐厅同样明亮舒适，非常适合家庭聚餐和节日聚会。

2023年全面翻新的现代化厨房采用经典白色橱柜搭配深蓝色装饰，配有现代化不锈钢电器及宽敞的中央岛台，整体设计时尚大方。岛台不仅提供充足的备餐和储物空间，还设有早餐座位，方便一家人轻松用餐。浅色台面、精致的防溅墙以及现代化照明，让整个厨房显得格外明亮。对于喜欢烹饪和家庭互动的买家来说，这样的厨房布局既美观又实用。

厨房与独立家庭厅采用开放式布局，让烹饪、用餐和家庭休闲自然连接。家庭厅设有温馨的丙烷燃气壁炉，搭配特色砖墙装饰，营造出舒适而富有层次感的生活空间。宽敞的玻璃门直接通往后院，让自然光线充分进入室内，也方便夏季安排户外烧烤和家庭聚会。主层另外设有独立洗衣房及客用卫生间，日常生活更加便利。

二楼集中4间卧室及2间完整浴室，非常适合有孩子的家庭。主人卧室宽敞明亮，拥有舒适的休息空间，并配有步入式衣帽间及独立主人套房浴室，为屋主提供更加私密的生活环境。主人浴室采用实用的现代化布局，设有独立淋浴区域，整体整洁舒适。另外3间卧室同样拥有良好的自然采光，可以根据家庭需要安排为儿童房、客房、书房或居家办公室。二楼还设有一间完整家庭浴室，方便其他卧室的家庭成员共同使用。楼上4间卧室集中在同一楼层，既方便家人之间相互照顾，也让主层活动空间与二楼休息区域保持良好的分隔。

全装修地下室进一步增加了整套住宅的生活空间。这里拥有宽敞的家庭娱乐厅、独立办公室、桑拿房及恒温酒窖，可以满足不同家庭成员的生活需求。大型家庭厅可以安排为电视厅、儿童游戏区、健身空间或青少年活动区域。地下室的独立办公室也可以根据需要作为第5间卧室使用，为家庭提供更加灵活的空间安排。地下室最特别的配置，是拥有芬兰式混合桑拿房以及可储存约750瓶葡萄酒的恒温酒窖。桑拿房为家庭提供了舒适的放松空间，而专业的恒温酒窖则非常适合喜欢收藏葡萄酒的买家。对于希望在家中拥有更多休闲娱乐设施的家庭来说，这样的配置十分难得。地下室还设有多个储物区域，方便长期居住的家庭收纳日常用品。

这套住宅另一项非常突出的优势，是采用地热供暖及制冷系统。地热系统利用地下相对稳定的温度，为房屋提供冬季供暖和夏季制冷，有助于提高能源使用效率，同时保持室内温度舒适稳定。与传统供暖和空调系统相比，地热技术在长期使用中具有节能潜力，也为住宅增添了现代化的设备优势。

住宅配有加热双车库，车道另外可停放4辆汽车，对于拥有多辆汽车的家庭来说非常方便。房屋还配有中央空调、中央吸尘系统、自动灌溉系统及电动车库门等设施。车库内另有饮料冰箱及冷冻柜，进一步增加了日常储物和使用便利性。

后院是这套住宅最令人心动的地方。9,030平方英尺的宽敞土地经过精心景观设计，成熟树篱、绿化植物及花园将庭院环绕，形成舒适私密的户外环境。后院朝南，能够享受良好的自然采光，宽敞的草坪非常适合儿童活动、园艺种植或家庭休闲。院内还设有精致的户外凉亭和铺砖休闲区域，可以安排烧烤、户外餐桌及休闲家具，让一家人在夏季享受舒适的户外生活。

优越的地理位置，物业位于Beaconsfield南部备受欢迎的Beaurepaire Village社区，步行即可到达International St. Rémi学校及Christmas Park小学，附近还有Beaconsfield High School。对于有孩子的家庭来说，周边教育资源十分便利。附近的Christmas Park设有棒球场、溜冰场及儿童游乐设施，为家庭提供丰富的户外活动选择。周边还有自行车道、公园及圣路易湖湖畔休闲区域，可以沿着Lakeshore Road散步、骑行或欣赏湖景。附近多个湖畔公共入口也方便居民进行划船、野餐及其他户外活动。靠近Beaconsfield通勤火车站，附近设有公交站，方便前往John Abbott College及周边地区。同时可以便捷连接主要高速公路，附近还有商店、餐厅、学校及各种日常生活设施。对于希望在西岛享受安静成熟社区环境，同时兼顾孩子上学和日常通勤的家庭来说，是一套非常理想的物业选择。

Centris No. 24288316 ABBEY & OLIVIER. Real Estate Agency

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