[*好投资*拉辛紧邻圣路易国际中学26套公寓楼595万]租金近39万,黄金地段,状态好,回报高 新盘

3875 Broadway Rue, Lachine, Montreal, QC H8T 1T5 地图周边 | 社区结构
[*好投资*拉辛紧邻圣路易国际中学26套公寓楼595万]租金近39万,黄金地段,状态好,回报高 新盘
3875 Broadway Rue, Lachine, Montreal, QC H8T 1T5
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$5,950,000
格局
9×3½(1卧) 17×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 151563
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1964年建
  • 地税 $32796
  • 学校税 $3896
  • 占地面积 10186平方尺
  • 室外车位 3个
  • 室内车位 4个以上
  • 出租收入 $387744/年
  • 周边环境 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 水景 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

 [*好投资*拉辛紧邻圣路易国际中学26套公寓楼595万]租金近39万,黄金地段,状态好,回报高


【物业类型】26套公寓楼

【物业要价】$5,950,000

【建造年份】1964

【占地面积】10186平方英尺

【房屋格局】17套四半,9套三半,年租金收入387,744$。首付25%起

【车位情况】6室内车库,3室外车位

【楼盘地址】3875 Rue Broadway Montréal (Lachine) H8T 1T5

【基本情况】

该公寓楼位于拉欣(Lachine)百老汇街(Broadway Street)3875号,共设有26个单元(包括9套3½户型和17套4½户型)。

这是一栋建于1964年的4层独立建筑,带地下室,外墙采用砖砌结构,并配有电梯。供暖系统为天然气热水中央供暖。

物业提供地下室内停车位(6个)及室外停车位(3个),并设有公共洗衣房。

地块面积为946平方米,位于住宅区内,后方临巷。

屋顶于2017年翻新,热水箱于2025年更换。

该物业维护状况极佳,属于优质资产。

除其中一个单元外,其余单元的电费均由租户自行承担。

现有的文件包括一份土地测量证明(2015年)和一份第一阶段环境评估报告(2015年)。目前已安排进行相关更新工作。


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 26507035 ,PMML Nick Slobodinuk, Real Estate Agency

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地图周边

3875 Broadway Rue, Lachine, Montreal, QC H8T 1T5

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 6,553 ... ...
2016年该地区人口数量 6,501 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 0.8 ... ...
个人住宅数量 2,716 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,613 ... ...
每平方公里人口密度 4,466.3 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.47 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 668,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,498 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 52.3 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 892 ... ...
独立房 860 ... ...
公寓(5层以上大楼) 10 ... ...
半独立屋 185 ... ...
排屋 10 ... ...
Duplex里的公寓 270 ... ...
公寓(4层以下大楼) 1,275 ... ...
其他独立住宅 10 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 143,200 ... ...
2020年家庭平均税后收入 111,600 ... ...
家庭平均人口 2.9 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 119,600 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 94,400 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 185,600 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 142,400 ... ...
有子女家庭平均人口 3.9 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 98,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 78,000 ... ...
单亲家庭平均人口 2.5 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 715 340 370
只说法语的人数 780 355 430
可以说英法语的人数 4,590 2,105 2,490
不懂法语和英语的人数 50 25 25

族裔统计

总计男性女性
南亚人 25 15 10
中国人 150 75 75
黑人 325 140 185
菲律宾人 60 30 35
阿拉伯人 125 55 70
拉丁美洲人 100 45 55
东南亚人 55 25 30
西亚人 50 30 20
韩国人 20 0 15
日本人 25 15 15
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 50 30 20
非少数民族 4,725 2,305 2,425

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 60 25 40
商业,金融和行政 615 215 400
自然和应用科学领域工作 375 305 75
卫生保健行业 260 55 210
教育,法律,社区和政府工作 350 90 265
艺术,休闲,文化和体育行业 140 55 85
销售和服务性行业 640 340 300
技术工人,运输业,操作工及相关行业 405 375 30
自然资源,农业及相关行业 25 20 0
加工行业和公共事业 95 65 35

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