售价：$1,539,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：5卧、2+1卫，双车库6车位

建造时间：1999年

占地面积：12,012平方英尺

缴税情况：地税$8,650；校税$1,255

这套宽敞大气的独立住宅位于Kirkland西北区备受欢迎的成熟家庭社区，建于1999年，拥有4+1间卧室、2间完整浴室及1间客用卫生间，室内生活空间约3,000平方英尺。房屋坐落在12,012平方英尺的超大扇形地块上，配有室内双车库、全装修地下室以及带地埋泳池的私人景观后院。宽敞的室内格局、两个带燃木壁炉的生活区域、楼上4间卧室和充足的停车空间，让这套住宅特别适合需要更多生活空间、重视家庭居住品质的买家。

进入主层，明亮宽敞的门厅采用瓷砖地面，搭配优雅的木质楼梯、精致的装饰线条及柔和的室内色调，营造出温馨大方的第一印象。主层主要生活区域铺设木地板，大面积窗户带来充足的自然采光，整体空间开阔舒适。正式客厅设有燃木壁炉，搭配精致的壁炉装饰及温暖的墙面色调，非常适合日常会客、安静阅读或家庭休闲。

正式餐厅与客厅自然连接，拥有宽敞的用餐空间，可以轻松安排大型家庭餐桌。餐厅采用木地板，搭配精致吊灯及传统装饰线条，整体温馨而富有特色。宽大的窗户带来良好的自然采光，适合日常家庭聚餐、节日聚会及招待亲友。客厅与餐厅既保持了各自独立的功能，又拥有流畅的生活动线，让整个主层空间更加实用。

厨房采用经典天然木色橱柜设计，拥有丰富的储物空间及充足的操作台面。中央设有宽敞的厨房岛台，方便日常备餐及家庭互动。厨房还配有独立步入式食品储藏间，对于喜欢烹饪、需要存放大量食品及厨房用品的家庭来说尤其方便。整体布局宽敞实用，能够满足大家庭的日常使用需求。厨房旁边设有明亮的日常用餐区，多扇窗户可以欣赏后院的绿化景观，让整个空间充满自然光线。这里可以安排家庭餐桌，方便一家人享用早餐及日常简餐。厨房与用餐区自然连接，既方便烹饪，也让家庭成员之间的互动更加轻松。宽敞的玻璃门连接后院，夏季可以轻松安排户外烧烤和家庭聚会。

家庭厅设有第二座燃木壁炉，木地板搭配宽敞的窗户及舒适的休闲空间，营造出温馨自然的家庭氛围。这里可以安排大型沙发、电视及休闲家具，成为一家人日常看电视、聊天和放松的主要活动区域。与正式客厅相比，家庭厅提供了更加轻松私密的休闲环境，让不同家庭成员拥有更多独立活动空间。

主层另外设有客用卫生间及洗衣区域，方便日常家庭生活。洗衣机和干衣机设置在主层，减少了频繁上下楼梯的需要，对于有孩子的家庭来说尤其方便。整个主层拥有正式客厅、独立餐厅、宽敞厨房、日常用餐区及家庭厅，多个生活区域相互连接又保持独立，能够满足大家庭日常生活和亲友聚会的不同需求。

二楼设置4间卧室及2间完整浴室，非常适合有孩子的家庭。主人卧室宽敞舒适，拥有良好的自然采光，并配有独立主人套房浴室及步入式衣帽间，为屋主提供舒适私密的休息空间。主人套房浴室采用宽敞实用的布局，设有独立淋浴区域，满足日常生活需求。另外3间卧室可以根据家庭需要安排为儿童房、客房、书房或居家办公室。值得关注的是，二楼共有两间卧室配有步入式衣帽间，为家庭成员提供更加充足的衣物收纳空间。二楼还设有一间完整家庭浴室，方便其他卧室的家庭成员共同使用。楼上4间卧室集中在同一楼层，既方便家人之间相互照顾，也让主层活动区域与二楼休息空间保持良好的分隔。

全装修地下室进一步增加了整套住宅的生活空间。这里设有宽敞的家庭娱乐厅、第5间卧室及独立工作间，可以根据家庭需要灵活安排不同功能。宽敞的家庭厅适合规划为电视厅、儿童游戏区、健身空间或青少年休闲区域，为不同年龄阶段的家庭成员提供更多独立活动空间。第5间卧室可以作为客房、青少年卧室或居家办公室使用。独立工作间则适合安排为手工制作区、工具储藏室或兴趣活动空间。地下室还设有独立冷藏储物间，房源介绍中也将其作为酒类储藏空间，为喜欢收藏葡萄酒或需要额外储物空间的家庭提供了更多选择。

房屋近年来完成了两项重要设备更新：2016年更换屋顶，2018年更新暖风炉及中央热泵。住宅还配有空气交换系统，有助于改善室内空气流通及四季居住舒适度。对于希望了解房屋维护状况的买家来说，这些更新记录具有重要参考价值。

后院是这套住宅最令人心动的亮点之一。 物业坐落在12,012平方英尺的超大扇形地块上，后院宽敞开阔，成熟树木、绿篱及围栏环绕，形成舒适私密的户外生活环境。宽敞的草坪可以安排儿童活动、园艺种植或家庭休闲，非常适合喜欢户外生活的买家。后院设有地埋泳池及宽敞的铺砖露台，为家庭提供丰富的夏季休闲选择。泳池周围拥有充足的活动空间，可以安排躺椅、户外餐桌、烧烤设备及休闲家具。无论是孩子游泳、享受夏日阳光，还是邀请亲友来家中聚会，都可以在私人庭院中轻松实现。超大土地面积与成熟绿化环境相结合，让整套住宅拥有难得的户外生活品质。

地理位置同样十分优越。物业位于Kirkland西北区靠近Elkas大道的成熟住宅社区，附近拥有学校、公园、自行车道及各种日常生活设施。对于有孩子的家庭来说，周边教育资源丰富，包括Émile-Nelligan小学、Margaret Manson小学、Académie Marie-Claire及Kuper Academy，能够满足不同家庭的教育需求。

交通方面，物业距离Kirkland REM轻轨站约2公里，方便利用公共交通前往蒙特利尔其他地区，同时可以快速连接40号高速公路。附近还有购物中心、超市、餐厅、医院及各种生活服务设施，无论孩子上学、家庭购物还是日常通勤，都能够享受成熟社区带来的便利。非常适合大家庭长期居住的独立住宅的尊贵买家。

Centris No. 12852525 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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