售价：$1,169,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、2+1卫，双车库4车位

建造时间：1975年

占地面积：9,016平方英尺

缴税情况：地税$5,987；校税$705；

这套宽敞舒适的独立住宅位于Beaconsfield中南区成熟而受欢迎的家庭社区，建于1975年，拥有4间卧室、2间完整浴室及1间客用卫生间，配有室内双车库、全装修地下室以及带地埋泳池的私人后院。物业坐落在约9,016平方英尺的宽敞土地上，周围绿树成荫，居住环境安静自然。楼上4间卧室、主层双客厅、优雅的弧形楼梯以及宽敞的私人庭院，让这套住宅拥有传统独立大宅的舒适格局，同时也为未来按照个人喜好进行装修升级提供了丰富的可能性。

进入主层，宽敞明亮的门厅采用大理石地面，搭配优雅的弧形木质楼梯、精致吊灯及传统装饰线条，营造出大方而富有特色的第一印象。楼梯沿着门厅自然向上延伸，形成漂亮的室内建筑线条。门厅通过多个拱形入口连接客厅、餐厅及家庭厅，让不同生活区域既相互独立，又保持流畅的生活动线。

正式客厅宽敞明亮，铺设木质拼花地板，拥有良好的自然采光。柔和的墙面色调与传统装修风格相互搭配，营造出舒适温馨的家庭氛围。客厅可以轻松安排大型沙发、茶几及休闲家具，适合日常会客、安静阅读或家庭休闲。客厅与正式餐厅自然连接，整体布局非常适合喜欢招待亲友的家庭。

正式餐厅同样铺设木质拼花地板，拥有宽敞的用餐空间，可以安排大型家庭餐桌。餐厅设有窗户，可以欣赏户外成熟树木及绿化景观，整体明亮舒适。无论是日常家庭聚餐、节日聚会，还是邀请亲友来家中用餐，这里都能提供独立而舒适的用餐环境。

厨房采用天然木色橱柜设计，配有充足的操作台面及储物空间，整体布局宽敞实用。厨房旁边设有日常用餐区域，可以安排家庭餐桌，方便一家人享用早餐及日常简餐。宽大的玻璃推拉门连接后院，让自然光线充分进入室内，也方便夏季安排户外烧烤和家庭聚会。厨房目前保留了传统的装修风格，对于希望打造现代化厨房的买家来说，具有一定的重新设计空间。可以根据个人生活习惯和装修预算，考虑更新橱柜、台面、照明及电器，让厨房更加符合现代家庭的使用需求。

家庭厅拥有宽敞舒适的活动空间，设有传统砖砌燃木壁炉，搭配嵌入式展示柜及储物空间，营造出温馨而富有特色的生活环境。宽大的窗户带来良好的自然采光，可以安排大型沙发、电视及休闲家具。与正式客厅相比，这里可以成为一家人日常看电视、聊天和放松的主要活动区域。

主层另外设有独立洗衣房及客用卫生间，方便家庭日常生活。洗衣区域位于主层，不需要频繁上下楼梯，对于有孩子的家庭来说尤其方便。主层拥有正式客厅、独立餐厅、厨房、日常用餐区及家庭厅，多个生活区域各具功能，能够满足大家庭不同的生活需求。

二楼设置4间卧室及2间完整浴室，对于有孩子的家庭来说非常实用。主人卧室宽敞舒适，拥有良好的自然采光，并配有独立主人套房浴室，为屋主提供更加私密的休息空间。主人浴室采用传统装修风格，配有浴缸及淋浴设施，整体布局实用。另外3间卧室同样明亮宽敞，铺设木质拼花地板，可以根据家庭需要安排为儿童房、客房、书房或居家办公室。二楼还设有一间完整家庭浴室，方便其他家庭成员共同使用。楼上4间卧室集中在同一楼层，既方便家人之间相互照顾，也让主层生活空间与二楼休息区域保持良好的分隔。

全装修地下室这里设有宽敞的家庭娱乐厅及独立游戏室，可以根据家庭需要安排为电视厅、儿童活动区、健身空间或青少年休闲区域。地下室拥有较为完整的生活空间，为不同年龄阶段的家庭成员提供更多独立活动区域。地下室的独立游戏室也可以根据需要规划为家庭影院、兴趣活动室或居家工作空间。对于希望未来进一步提升住宅功能的买家来说，地下室提供了良好的空间基础，可以根据个人喜好逐步进行更新和改造。

房屋采用燃油暖风供暖系统，并配有中央空调，兼顾蒙特利尔不同季节的居住舒适度。住宅还设有燃木壁炉，为冬季家庭生活增添温馨氛围。停车方面，物业配有室内双车库，车道另外可以停放4辆汽车。宽敞的双车库不仅方便冬季停车，也可以存放自行车、运动器材及家庭用品。经典的砖石外墙搭配深色屋顶、整洁的前院草坪及成熟树木，整体呈现出传统独立住宅大方稳重的建筑风格。

物业拥有约9,016平方英尺的宽敞土地，院内设有地埋泳池，为家庭提供丰富的夏季休闲选择。无论是家庭游泳、享受阳光，还是邀请亲友聚会，都可以在自家庭院中轻松实现。宽敞的户外空间还可以安排烧烤、园艺种植及儿童活动区，让一家人在蒙特利尔温暖的夏季充分利用户外生活空间。

物业位于Beaconsfield中南区成熟的家庭社区，靠近Centennial Park及Heroes Park，周边拥有丰富的绿地、公园及户外活动设施。对于喜欢散步、骑行及户外休闲的家庭来说，这里的生活环境十分理想。附近的Beaconsfield Recreation Centre设有室内冰场及游泳设施，周边还有足球场、棒球场及各种社区活动空间。Beaconsfield市政厅及公共图书馆也位于附近，为家庭提供便利的公共服务和文化休闲资源。教育资源同样丰富。附近学校包括Beaconsfield High School、École primaire Saint-Rémi及Christmas Park Elementary School，能够满足不同年龄阶段的教育需求。周边还有托儿所及其他教育设施，为家庭生活提供更多便利。

Beaurepaire Village距离物业不远，拥有特色商店、餐厅及社区生活设施，方便居民日常购物和休闲。交通方面，物业位于Beaurepaire及Beaconsfield两个通勤火车站之间，为需要前往蒙特利尔市中心的家庭提供了公共交通选择，同时方便连接主要道路及西岛其他地区，地理位置优越。

Centris No. 22668095 RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC. Real Estate Agency

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