[*好投资*南岸隆格老城中心区24套已翻新公寓楼好价677万] 租金42万7,位置优越,全出租 新盘

2360 Gamache Rue, Longueuil, QC J4L 1P3 地图周边 | 社区结构
[*好投资*南岸隆格老城中心区24套已翻新公寓楼好价677万] 租金42万7,位置优越,全出租 新盘
2360 Gamache Rue, Longueuil, QC J4L 1P3
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$6,775,000
格局
1×Studio 8×4½(2卧) 15×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 151630
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1973年建
  • 地税 $35211
  • 学校税 $3435
  • 占地面积 31902平方尺
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $427416/年
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

 [*好投资*南岸隆格老城中心区24套已翻新公寓楼好价677万] 租金42万7,位置优越,全出租


【物业类型】24套公寓楼

【物业要价】$6,775,000

【建造年份】1973

【占地面积】31902平方英尺

【房屋格局】15套五半,8套四半,1套单身公寓,年租金收入427,416$。首付25%起

【车位情况】20+室外车位

【楼盘地址】2360 Rue Gamache Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4L 1P3

【基本情况】

这是一处位于Vieux-Longueuil(老隆格伊)热门街区的优质独栋物业,地理位置极佳。

该物业共包含24个单元,具体包括14套宽敞的5½房型(三卧公寓)、9套4½房型(两卧公寓)以及1套单间公寓(Studio)。

近年来,该物业经过了多次重大升级与翻新。

在Vieux-Longueuil,这是一次难得的投资机会,能够带来可观的回报。

该建筑结构稳固,地段优越,在租金收益、建筑品质和未来潜力方面均表现出色。

现有抵押贷款(详见“融资”表格中的CMHC方案):

- People Trust / 利率:4.9%;月供(PMT):16,000加元;贷款余额:330万加元;到期日:2028年10月


** 参观:出于对租户的尊重,offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解!**


【Source】Centris No. 17980474 ,PMML Hendrik Lapointe, Real Estate Agency

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地图周边

2360 Gamache Rue, Longueuil, QC J4L 1P3

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 4,916 ... ...
2016年该地区人口数量 4,759 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 3.3 ... ...
个人住宅数量 2,639 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,519 ... ...
每平方公里人口密度 6,598.7 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.75 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 309,000 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,052 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 61.0 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 800 ... ...
独立房 240 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 50 ... ...
排屋 0 ... ...
Duplex里的公寓 25 ... ...
公寓(4层以下大楼) 2,205 ... ...
其他独立住宅 0 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 83,000 ... ...
2020年家庭平均税后收入 73,200 ... ...
家庭平均人口 2.9 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 72,000 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 63,400 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 105,600 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 92,400 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 73,500 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 65,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 80 50 30
只说法语的人数 2,665 1,245 1,420
可以说英法语的人数 2,105 1,180 920
不懂法语和英语的人数 65 30 35

族裔统计

总计男性女性
南亚人 45 15 25
中国人 30 10 20
黑人 855 415 435
菲律宾人 0 0 0
阿拉伯人 235 165 75
拉丁美洲人 225 125 100
东南亚人 45 25 20
西亚人 45 25 20
韩国人 20 0 10
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 50 25 20
非少数民族 3,310 1,700 1,610

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 0 0 0
商业,金融和行政 500 190 305
自然和应用科学领域工作 175 120 50
卫生保健行业 255 55 200
教育,法律,社区和政府工作 270 110 160
艺术,休闲,文化和体育行业 65 35 30
销售和服务性行业 765 410 350
技术工人,运输业,操作工及相关行业 545 480 65
自然资源,农业及相关行业 25 20 0
加工行业和公共事业 155 95 55

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