[*南岸好别墅*紧邻C区精美独立屋仅67万5]3卧3卫，位置优越，近轻轨和Dix30

【物业类型】独立别墅

【物业要价】$675,000

【房屋格局】3卧室，2+1卫浴

【建造年份】2002

【占地面积】3273平方英尺

【车位情况】2室外车位

【地理位置】5256 Rue David Longueuil (Saint-Hubert) J3Z 1G7

【基本情况】

**难得良机！** 本住宅位于圣于贝尔（Saint-Hubert）一个宁静且适合家庭居住的社区，距离 Quartier DIX30 仅 5 分钟路程，且靠近 REM（大蒙特利尔轻轨系统）。住宅采光充足，楼上设有 3 间卧室、2 间全卫，另配有 1 间卫生间（无淋浴/浴缸）以及功能多样的地下室。后院经过精心景观设计并设有围栏，内含露台；车道可停放 2 辆车。步行即可到达 Alain-Forget 公园，周边靠近学校、商店及各类生活配套设施。这里完美融合了舒适、宁静与便利！

**市场上难得一见的房源！楼上 3 间卧室、2 间全卫，距离 Quartier DIX30 仅 5 分钟路程！**

欢迎来到 Rue David 5256 号！该房产坐落于圣于贝尔（Saint-Hubert）一个宁静且适合家庭居住的社区，环境优美，维护良好，距离 Grande Allée、Quartier DIX30 和 REM 仅数分钟路程。

步入室内，首先映入眼帘的是采光充足、采用半开放式布局的主楼层，内设温馨的客厅、宽敞的用餐区以及功能齐全的厨房。该楼层还配有一间卫生间（无淋浴/浴缸）和洗衣区。

楼上设有三间宽敞明亮的卧室，以及一间配备独立浴缸和淋浴间的全卫。

地下室空间宽敞，采用开放式布局，拥有无限可能！无论是作为第二客厅、游戏室还是休闲区，这一多功能空间都能轻松满足您的各种需求。此外，在符合相关法规的前提下，此处还有潜力增设一间卧室。地下室另设有一间带淋浴间的全卫。

室外后院经过精心景观设计并设有围栏，内含露台，非常适合户外用餐、招待亲朋好友，或仅仅是享受悠闲时光。车道可容纳两辆汽车。 **地理位置是本房产的一大亮点！** 距离汇集了各类商店、餐厅和娱乐设施的 Quartier DIX30 仅约 5 分钟路程，且靠近 REM 轻轨 Du Quartier 站；这里既能让您享受宁静的居住环境，又能便捷地往返蒙特利尔市区。

步行片刻即可到达位于 Rue David 街上的 Alain-Forget 公园，园内设有儿童游乐场、戏水区以及冬季滑冰场。周边还有学校、托儿所（包括 CPE La Marmicelle）、超市、药店及各类日常生活配套设施。

对于户外运动爱好者而言，附近的 Parc de la Cité 公园拥有优美的步道、绿地以及全年丰富的休闲活动。此外，该房产靠近多条主要高速公路，让您的日常通勤更加轻松便捷。

**对于追求舒适居住环境、宽敞空间及优越地段的家庭来说，这是一个绝佳的选择！**

本房源的部分照片经过人工智能（AI）技术处理或优化，包括增添夏季景观、模拟“蓝调时刻”（黄昏时分）的光影效果，以及对部分房间进行虚拟陈设布置。这些图片仅供参考，可能与房产的实际状况存在差异。图片中通过虚拟方式添加的家具及装饰品不包含在本次出售范围内。如需查看原始照片，请随时联系我们。

* 预约参观：请提前 24小时预约。

*详情备索*

【Source】Centris No.14819410 ，RE/MAX PLATINE Rémi Bégin, Real Estate Agency

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