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30分钟到西岛！年营业额128万、EBITDA利润21万！成熟纯商业物业 全能便利店生意打包诚售！ 新盘

Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 9K1 地图周边 | 社区结构
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30分钟到西岛！年营业额128万、EBITDA利润21万！成熟纯商业物业 全能便利店生意打包诚售！ 新盘
Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 9K1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$700,000
带物业 可贷款
年营业额
--
行业类型
零售业 - 便利店

物件说明

  • iU91编号 151661
  • 发布人 地产经纪
  • 营业时间 每周7天营业
  • 营业状态 连锁店 有酒牌 有彩票
  • 周边环境 繁华大街 学校 水景

特色说明


大蒙特利尔西南明星城市，现在人口48000，正迎来 45.9% 爆发期！

硬核财务数据（实打实的摇钱树）：

• 年营业额：$1,300,000 加元（客源极度稳定）

• 年利润 (EBITDA)：约 $210,000 加元（税前、自雇工资前、折旧前、利息前净利）

• 利润率：高达 16.4%，远超同类行业平均水平，现金流极其强健！

为什么这个店这么赚？核心三大护城河：

1. 自带“流量密码”：本店是该区域极其重要的 UPS 官方寄取网点！电商时代，每天有源源不断拿包裹、寄快递的刚需人流“被迫”进店，为您带来强大的免费被动客流和二次消费（香烟、彩票、零食、饮料）机会！

2. 纯商业产权，零内耗：独立地块（367.9㎡），单层纯商业建筑。无农业保护区、无洪水区、无文化遗产限制，未来改建或扩建（如向市政申请改多套公寓）自由度极高！市政规划完全合规，历史微小豁免已全部办妥。

3. 极其适合家庭或投资移民：$21万的现金流足够养活全家并轻松支付贷款。 是极佳的自雇致富项目！

进可自营躺赚，退可整体出租。

房屋状态极佳，新店主不需任何维护。

极少释放的优质高回报纯商业项目，财务报表清晰。欢迎实力买家或地产经纪私信详谈，预约看店！

地图周边

Rue, Saint-Hubert, Longueuil, QC J3Y 9K1

社区结构2021年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2021年该地区人口数量 5,696 ... ...
2016年该地区人口数量 5,621 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.3 ... ...
个人住宅数量 2,300 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,248 ... ...
每平方公里人口密度 3,991.9 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 1.43 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 364,400 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,158 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 65.0 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 872 ... ...
独立房 1,290 ... ...
公寓(5层以上大楼) 0 ... ...
半独立屋 235 ... ...
排屋 30 ... ...
Duplex里的公寓 75 ... ...
公寓(4层以下大楼) 615 ... ...
其他独立住宅 5 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2020年家庭平均收入 114,500 ... ...
2020年家庭平均税后收入 96,000 ... ...
家庭平均人口 3.0 ... ...
2020年无子女的家庭平均收入 98,400 ... ...
2020年无子女的家庭平均税后收入 81,600 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2020年有子女家庭平均收入 136,800 ... ...
2020年有子女家庭平均税后收入 114,600 ... ...
有子女家庭平均人口 4.0 ... ...
2020年单亲家庭平均收入 92,000 ... ...
2020年单亲家庭平均税后收入 78,500 ... ...
单亲家庭平均人口 2.6 ... ...

语言统计

总计男性女性
只说英语的人数 140 85 60
只说法语的人数 2,520 1,145 1,375
可以说英法语的人数 2,980 1,560 1,415
不懂法语和英语的人数 45 15 25

族裔统计

总计男性女性
南亚人 105 50 55
中国人 40 20 15
黑人 520 250 275
菲律宾人 30 15 20
阿拉伯人 295 160 135
拉丁美洲人 300 160 145
东南亚人 45 25 20
西亚人 40 15 20
韩国人 0 0 0
日本人 15 0 15
其他民族 25 20 0
属于多个民族的后裔 45 20 25
非少数民族 4,190 2,065 2,130

职业统计

总计男性女性
立法和高级管理职位 45 25 15
商业,金融和行政 610 215 390
自然和应用科学领域工作 250 205 45
卫生保健行业 245 20 225
教育,法律,社区和政府工作 320 95 230
艺术,休闲,文化和体育行业 105 50 55
销售和服务性行业 895 425 470
技术工人,运输业,操作工及相关行业 460 430 25
自然资源,农业及相关行业 15 15 0
加工行业和公共事业 125 110 20

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