售价：$1,395,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：5卧、3+1卫，双车库双车位

建造时间：1998年

占地面积：8,425平方英尺

缴税情况：地税$6,835；校税$897

这套宽敞气派的独立住宅位于西岛Kirkland东北区安静的街道内，建于1998年，拥有4+1间卧室、3间完整浴室及1间客用卫生间，配有加热双车库、全装修地下室及私人地埋泳池。物业坐落在约8,425平方英尺的景观地块上，成熟树木与绿化环绕，环境安静私密。

主层空间宽敞，布局大方实用。 正式客厅铺设木地板，设有典雅的凸窗和现代化嵌入式照明，整体明亮舒适。独立餐厅配有精致的水晶吊灯及展示柜，适合家庭聚餐和招待亲友。主层还设有独立家庭厅，为日常休闲提供更加轻松自在的活动空间。

厨房采用经典深色实木橱柜设计，搭配石材台面和充足的储物空间，旁边设有宽敞的日常用餐区。大面积窗户带来良好的自然采光，并可欣赏后院景观。厨房与家庭厅相互连接，方便家庭成员互动。主层另设带洗衣区域的客用卫生间，生活功能齐全。

楼上设有4间卧室，其中宽敞的主人卧室配有独立套房浴室及大型步入式衣帽间，提供舒适私密的休息空间。另外3间卧室可以根据家庭需要安排为儿童房、客房或书房。二楼两间完整浴室均于2021年翻新，提升了整体居住品质。

全装修地下室拥有面积开阔、层高舒适的家庭娱乐厅、第5间卧室及第3间完整浴室。宽敞的活动空间可以灵活安排为家庭影院、儿童游戏区、健身房或青少年休闲区域，满足不同家庭成员的生活需求。

房屋近年来完成了多项重要更新，包括2021年翻新二楼两间浴室、更新室内照明及整体粉刷，2022年安装大金中央热泵，2024年更换热水器。厨房及洗衣电器也于2021年更新。此外，屋顶于2017年更换，窗户和外门的密封工程于2016年重新处理，状态出色。

宽敞的景观庭院拥有成熟绿化、围栏及地埋泳池，非常适合夏季游泳、烧烤和家庭聚会。泳池于2023年升级为电力热泵加热系统，并安装自动加氯系统；2025年还完成了泳池围栏改造。院内另设储物小屋，方便存放园艺及泳池用品。

出色的地理位置位于Kirkland东北区成熟住宅社区，靠近Saint-Charles大道，方便前往REM轻轨及40号高速公路。周边拥有公园、自行车道、托儿所及学校。根据房源资料，法语公立学校包括Émile-Nelligan小学及Félix-Leclerc中学，附近还有Kuper Academy和Académie Marie-Claire等私立学校。

这套住宅将5卧3+1卫的宽敞格局、多个独立家庭活动空间、近年来更新的主要设备，以及带加热泳池的私密大后院结合在一起。加上安静的尽头小街位置和成熟便利的社区配套，是一套非常适合大家庭长期居住的Kirkland优质独立住宅。

Centris No. 22390065 GROUPE SUTTON-CLODEM INC. Real Estate Agency

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