[*好投资*拉萨近水景3套精装修公寓楼好价96万9]租金5万4，理想地点，已翻新，适合投资兼自住

【物业类型】3套公寓楼

【物业要价】$969,000

【建造年份】1964

【占地面积】3540平方英尺

【房屋格局】1套六半，1套五半，1套四半，年租金收入53,760$。首付25%起

【车位情况】2室内车库，1室外车位

【楼盘地址】178-180 Av. Angus Montréal (LaSalle) H8R 2Y5

【基本情况】

绝佳良机！二楼单元将于1月1日起可供买家收回使用。该建筑内设两套宽敞的“5 1/2”户型（即包含客厅、餐厅、厨房及3间卧室的单元）以及一套位于地下室的“3 1/2”户型（包含客厅、厨房及1间卧室的单元），用途灵活多样。多年来经过精心维护与翻新，物业占地宽阔，并配有一个纵深可容纳两辆车的车库。无论是自住还是投资，这都是一项稳健的选择。

178号（一楼）

+ 宽敞的“5 1/2”户型单元

+ 3间宽敞舒适的卧室

+ 厨房与卫浴设施精美

+ 迷人的私人庭院，配有露台

+ 地下室设有洗衣机和烘干机接口

180号（二楼）

+ 3间宽敞舒适的卧室 + 小型办公室

+ 自然采光充足

+ 配有前阳台和后露台

+ 厨房与卫浴设施精美，于2021年完成翻新

178B号（地下室）

+ 宽敞的开放式客厅、餐厅与厨房

+ 宽敞的卧室

+ 配有洗衣机/烘干机接口

+ 卫浴设施于2021年完成翻新

** 地理位置——LaSalle区：交通便利，非常适合家庭居住！

+ 卡维利拉萨尔高中

+ 安格尼翁公园

+ 家乐福安格尼翁购物中心

+ 海滨：圣劳伦斯河，从蒙特利尔旧城区到拉欣的自行车道

+ 拉萨尔医院

+ 塞杰普·安德烈-劳伦多

+ 阿夸多姆游泳馆

***交通***

+ 公交车 106、406、110、350

+ 通勤列车 -- Lasalle 站：连接 Lucien l'Allier 站（蒙特利尔市中心）

+ 安格尼翁地铁站

+ BIXI 和 Communauto 站

+ 主要高速公路：A13、A15、A20、A720、A10、Décarie、Downtown、Honoré-Mercier Bridge、Samuel-de-Champlain Bridge

** 参观：出于对租户的尊重，offer接受后方可参观全部公寓。感谢您的理解！**

【Source】Centris No. 15497001，RE/MAX FUTUR INC. Christel Robin, Real Estate Agency

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