售价：$999,000

房屋类型：独立住宅

房屋概况：4卧、3+1卫，双车库4车位

建造时间：2022年

占地面积：15,376平方英尺

缴税情况：地税$4,594；校税$763

这套建于2022年的现代独立住宅位于西岛Baie-d'Urfé东区安静的尽头小街，坐落在约15,376平方英尺的宽敞转角地块上，正前方没有其他住宅，拥有良好的私密性。房屋采用现代建筑设计，配有加热双车库、宽敞的私人后院及尚可进一步装修的地下室，整体环境清新舒适。

主层采用明亮通透的开放式设计。 宽敞的客厅、餐厅与厨房自然连接，白橡木地板贯穿主要生活区域，搭配现代灯具及大面积窗户，营造出简洁优雅的居住氛围。客厅设有通往后院的玻璃门，让室内生活与户外庭院自然衔接。

现代化厨房白色橱柜搭配精美的石英台面及宽敞的中央岛台，拥有充足的操作空间和储物柜。厨房采用开放式布局，与餐厅及客厅相连，无论日常烹饪还是亲友聚会都十分方便。主层还设有独立洗衣房及客用卫生间，并可直接进入加热双车库。这样的布局让日常家务、购物搬运及冬季出入更加便利。

二楼有4间卧室及2间完整浴室。 宽敞的主人卧室配有独立步入式衣帽间及精美的主人套房浴室，浴室采用现代大理石纹瓷砖设计，设有独立浴缸、玻璃淋浴间及双洗手台，提供舒适私密的休息空间。另外3间卧室均拥有良好的自然采光。

地下室拥有宽敞的使用空间，目前属于部分装修状态。 墙面及电路工程已经完成一部分，可根据家庭需要进一步规划为家庭娱乐厅、儿童游戏室、健身空间或额外卧室。地下室还设有一间尚未完工的完整浴室，为未来装修提供了便利。

私人后院是这套住宅的重要优势。 超过15,000平方英尺的平坦土地拥有大片草坪、成熟树木及宽敞的木质露台，适合夏季烧烤、户外用餐和儿童活动。院内还配有自动灌溉系统，方便日常草坪维护。宽敞的转角地块也为园艺设计及户外休闲提供了更多空间。

拥有出色的地理位置， Baie-d'Urfé社区以安静优美的住宅环境和丰富的绿地闻名。物业附近拥有公园、湖滨休闲设施、社区游泳池、网球俱乐部及游艇俱乐部。周边教育资源包括Joseph-Henrico小学、Dorset小学、Macdonald中学、John Abbott College及德国国际学校。交通方面，方便连接20号高速公路、公交及通勤火车网络，前往机场和蒙特利尔市中心也较为便利。

这套住宅是2022年较新的建筑、现代开放式布局、楼上4间卧室、精美主人套房，以及超过15,000平方英尺的宽敞土地。加上安静的尽头小街位置和加热双车库，为希望在Baie-d'Urfé寻找现代住宅的买家提供了难得的选择。

Centris No. 18811535   M IMMOBILIER.Real Estate Agency

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