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CDN区黄金地段12套投资物业出售

Linton Av, Montreal, QC H3S 1T4 地图周边 | 社区结构
CDN区黄金地段12套投资物业出售
Linton Av, Montreal, QC H3S 1T4
地图周边 | 社区结构
售价 加元
$1,799,000
格局
3×3½(1卧) 6×4½(2卧) 3×5½(3卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 062871
  • 发布人 地产经纪
  • 房龄 1950年建
  • 市政估价 $1230500
  • 地税 $9982
  • 学校税 $2054
  • 出租收入 $107628/年
  • 租客支付
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 图书馆
  • 附近公车 近公车站 - 步行约1分钟
  • 附近地铁 近 地铁站 - 步行约7分钟

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

特色说明

大楼位于Côte-des-Neiges区最繁华的地段,靠近医院,大学,CLSC等公共设施。交通便利,餐馆林立。银行,公园,中小学,图书馆及购物中心等生活配套设施一应俱全,165路高频公交车20分钟可达市中心。移民留学生非常多,租房市场需求活跃。租客都是白领或蒙大的学生,素质高,无拖延房租和不交房租状况。基本都是老租户。

大楼建于1950年,一共有12个单元,其中6套4 ½,3套5 ½,3套3 ½。现全部出租,租金年收入为$107,628。

基本固定花费:城市税:$9982;学校税:$2054;保险:$4486。

全部租约均由租客负责公寓内部的一切费用,如:水电暖及家具电器等。
房屋状况非常好。屋顶换于2009年,并且每年都进行维护。2012-2014年,外墙全部更新。 近期又全部新装修了Apt 11和Apt 12.

房子为3层+地下室(高举架)。不带电梯。
房子建筑尺寸:54.7*50.1平方英尺;占地面积:6432.51平方英尺。楼房的侧面有三个停车位。

租金收入稳定,维护费用低,投资回报率高。少有的省心又赚钱的投资楼。

欢迎有意投资不动产的买家咨询详情。

地图周边

Linton Av, Montreal, QC H3S 1T4

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 4,359  ...  ...
2011年该地区人口数量 4,478  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -2.7  ...  ...
个人住宅数量 1,614  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 1,506  ...  ...
每平方公里人口密度 16,114.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.27  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 446,305  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,088  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 41.9  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 792  ...  ...
居民住宅总数 1,510  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 270  ...  ...
其他住宅 1,235  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 0  ...  ...
Duplex里的公寓 30  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 1,205  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 63,520  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 56,666  ...  ...
家庭平均人口 3.3  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 82,381  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 67,319  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 61,728  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 56,845  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.0  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 50,688  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 46,832  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.7  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 4,035 1,885 2,150
只说英语的人数 1,800 720 1,075
只说法语的人数 340 175 170
英法语人数 1,760 935 825
不懂法语和英语的人数 130 50 80

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,970 1,830 2,135
少数民族人口总数 3,365 1,510 1,855
南亚人 375 170 205
中国人 230 120 110
黑人 330 170 160
菲律宾人 1,755 695 1,060
拉丁美洲人 135 55 75
阿拉伯人 240 140 100
东南亚人 160 85 75
西亚人 55 25 30
韩国人 10 0 0
日本人 0 0 10
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 60 30 30
非少数民族 605 325 280

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,155 980 1,170
待业人数 60 30 30
在职人数 2,090 955 1,140
管理职位 70 35 40
商业,金融和行政 210 85 125
自然和应用科学领域工作 110 90 20
卫生保健行业 115 25 90
教育,法律,社区和政府工作 420 55 360
艺术,休闲,文化和体育行业 45 20 30
销售和服务性行业 695 300 395
技术工人,运输业,操作工及相关行业 150 140 10
自然资源,农业及相关行业 10 10 0
加工行业和公共事业 265 200 70

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