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【近地铁站】市中心收入稳定的投资物业 新价

Saint-Denis Rue, Montreal, QC H2X 3K4 地图周边 | 社区结构
【近地铁站】市中心收入稳定的投资物业 新价
Saint-Denis Rue, Montreal, QC H2X 3K4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$3,100,000
格局
2×6½(4卧) 4×商铺
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 063022
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1918年建
  • 市政估价 $2233600
  • 地税 $69000
  • 学校税 $3600
  • 使用面积 7500平方尺
  • 占地面积 5557平方尺
  • 地库状况 无地库
  • 室外车位 4个以上
  • 出租收入 $270960/年 (净收入$198360/年)
  • 租客支付
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近地铁 近地铁站 - berri-uqam - 步行约5分钟
  • 附近高速 近高速公路 - 720 - 约3分钟车程

特色说明

本栋投资物业建于1918年,共3层,4套出租商业+2套出租住宅+7个室外车位。

• 占地面积:516.3平米/5,557平尺

• 使用面积:696.8平米/7,500平尺

• 市政估价:2,233,600$

4套出租商业均有长期稳定租约,面积均为1,100平尺;现1套住宅业主自住,4卧,愿意以2,500$/月继续租住,另1套住宅也已出租,同样是4卧,租金1,500$/月;7个车位出租,150$/月。

年租金收入24.2万,净利16.2万。

地图周边

Saint-Denis Rue, Montreal, QC H2X 3K4

贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,463  ...  ...
2011年该地区人口数量 1,349  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 8.5  ...  ...
个人住宅数量 960  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 823  ...  ...
每平方公里人口密度 6,836.4  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.21  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 470,381  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,215  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 57.9  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 943  ...  ...
居民住宅总数 825  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 75  ...  ...
其他住宅 745  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 10  ...  ...
Duplex里的公寓 50  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 690  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 92,140  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 74,268  ...  ...
家庭平均人口 2.4  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 81,452  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 68,036  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 153,401  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 114,126  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.8  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 51,548  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 42,857  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.6  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 1,440 880 560
只说英语的人数 85 50 35
只说法语的人数 260 150 105
英法语人数 1,090 670 415
不懂法语和英语的人数 5 0 5

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,375 830 545
少数民族人口总数 215 145 65
南亚人 30 15 10
中国人 20 10 15
黑人 60 50 10
菲律宾人 0 0 10
拉丁美洲人 35 15 20
阿拉伯人 30 25 10
东南亚人 15 20 0
西亚人 10 10 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 10 0 0
非少数民族 1,165 685 475

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 940 580 360
待业人数 10 15 0
在职人数 935 575 360
管理职位 100 65 35
商业,金融和行政 190 105 85
自然和应用科学领域工作 100 80 25
卫生保健行业 35 15 20
教育,法律,社区和政府工作 140 80 65
艺术,休闲,文化和体育行业 110 75 35
销售和服务性行业 205 110 90
技术工人,运输业,操作工及相关行业 45 40 10
自然资源,农业及相关行业 0 10 0
加工行业和公共事业 10 10 10

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