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商业投资物业出售,售价99.9万加币。

10e Av, La Guadeloupe, QC G0M 1G0 地图周边
商业投资物业出售,售价99.9万加币。
10e Av, La Guadeloupe, QC G0M 1G0
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售价 加元
$999,000
格局
3×4½(2卧) 2×商铺
类型
商业楼

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 063759
  • 发布人 地产经纪
  • 占地面积 27710平方尺
  • 周边环境 繁华大街

贷款计算

目前优惠利率是
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特色说明

位于Sherbrook市和 Quebec city之间的商业投资物业出售,售价99.9万加币。

商业投资物业位于魁省小镇Guadeloupe, 紧邻108号高速,距离Sherbrooke市和 Quebec City 大约都是一个半小时的车程。

该物业所处的地理位置可谓是十分的优越,位于小镇的商业中心,小镇的两条最繁华的主街的交汇处。周围200米的范围内就有Desjardins银行、National 银行、 邮局、大型超市、宾馆、餐厅等生活服务设施,还有律师事务所、保险公司等多家公司的办公楼。

物业包括两个商业店铺和三个住宅公寓。占地面积27,710平方英尺。

商业店铺中的一家租户是魁省著名的家族连锁折扣店Korvette,这家总部位于三河市的连锁店在魁省有70多家分店,主要销售家庭日常生活所需的涵盖吃穿用各个方面的商品。在魁省的很多小镇都充当着类似于Walmart的角色。这间店铺使用面积是5200平方英尺,加上4000平方英尺的地下室。租约从2010年开始,5+5+5模式,目前租约从2015年4月到2020年3月,租金是每月$3333。

另外一家店铺的租户是魁省的省级皇家酒类产品专卖店SAQ,使用面积2000平方英尺。租约从2000年开始,目前租约从2015年11月到2020年11月,每月租金$3994。

住宅公寓共有三套41/2,目前出租两套,每月租金收入$755,电、暖和热水全部由租客自己承担费用。

这个商住两用的投资物业,以占地面积大,地理位置好的优势保证了商业租客的稳定,其中SAQ是具有最高信用级别3A级的租户。投资回报有绝对的保证。

欢迎有意投资的客户来电咨询详情。电话:514-7588358。

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