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Rosemont区,商业加住宅物业出售,价47.9万加币。

Papineau Av, Montreal, QC H2G 2X2 地图周边 | 社区结构
Rosemont区,商业加住宅物业出售,价47.9万加币。
Papineau Av, Montreal, QC H2G 2X2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$479,000
格局
1×4½(2卧) 1×商铺
类型
Duplex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 065300
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1944年建
  • 市政估价 $324000
  • 地税 $1276
  • 学校税 $511
  • 使用面积 326平方尺
  • 占地面积 229平方尺
  • 车库情况 单车库
  • 出租收入 $33000/年
  • 租客支付 煤气
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 学校 社区中心
  • 附近公车 近公车站
  • 附近地铁 近地铁站

特色说明

共两,一是一家杂货店,二楼一套4个半的出租公寓。

 

·      位于蒙特利尔东Rosemont区最繁华的地段,papineau 大街和beaubien商业街的交汇处,门口就是45路和18路公车站,2分钟可到地铁 Fabre站,开车6分钟可上40号高速,交通十分便利。周边大片居民区,居民以本地人为主;各种商铺林立,是周边社区的商业中心。

 

·      该物业建于1944年,建筑位于联排的中间位置,上居下舖。总占地面积229平方米,总使用面积326平米。其中一楼杂货店面积230平米,二楼出租公寓面积  96平米。2015年市政估价32.4万。物业状态好, 三面全砖外墙。2012年屋顶,地下室层高八英尺。

 

·      物业租金年收入3.3万。杂货店店主自己缴纳商业税,每年$8774。采暖全部为电,并且租客自己支付电费。业主只需要自己支付地税,学校税及保险,没有其他费用。

 

·      二楼公寓有单独的楼梯和大门通到外街。房间包括两间卧室,超大起居室,独立厨房加餐厅,一个浴卫。租客稳定,现租客已居住在此近五年。二楼还可以加盖一套公寓,有升值潜力。一楼的杂货店为西人店主,自1993年开始在此经营,客流量大,生意十分稳定。店内宽敞明亮,货品种类丰富。有后门通往后街,便于送货。

 

报率高,收益稳定。迎来询详情:514-7588358

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Papineau Av, Montreal, QC H2G 2X2

贷款计算

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 5,819  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,572  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 4.4  ...  ...
个人住宅数量 3,255  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 3,024  ...  ...
每平方公里人口密度 8,755.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.66  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 419,833  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,431  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 74.0  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 755  ...  ...
居民住宅总数 3,025  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 95  ...  ...
其他住宅 2,935  ...  ...
半独立屋 5  ...  ...
排屋 45  ...  ...
Duplex里的公寓 505  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 2,345  ...  ...
其他独立住宅 35  ...  ...
临时房 5  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 81,570  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 68,766  ...  ...
家庭平均人口 2.7  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 78,742  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 66,365  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 104,888  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 86,733  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.7  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 52,336  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 46,510  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.4  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 5,700 2,770 2,930
只说英语的人数 140 90 55
只说法语的人数 1,970 895 1,080
英法语人数 3,485 1,750 1,735
不懂法语和英语的人数 105 45 65

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 5,415 2,735 2,685
少数民族人口总数 1,170 665 505
南亚人 85 45 40
中国人 95 40 55
黑人 265 130 135
菲律宾人 10 0 0
拉丁美洲人 340 210 135
阿拉伯人 205 140 70
东南亚人 100 55 45
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 30 20 15
属于多个民族的后裔 35 25 10
非少数民族 4,250 2,070 2,180

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,395 1,775 1,620
待业人数 90 60 30
在职人数 3,310 1,715 1,590
管理职位 375 210 160
商业,金融和行政 540 235 305
自然和应用科学领域工作 365 295 70
卫生保健行业 240 35 205
教育,法律,社区和政府工作 500 175 325
艺术,休闲,文化和体育行业 320 160 160
销售和服务性行业 725 385 340
技术工人,运输业,操作工及相关行业 190 180 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 60 45 10

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