蒙特利尔有望超过温哥华 成为加拿大第二大住房市场
蒙特利尔有望超过温哥华 成为加拿大第二大住房市场
时间: 2019-02-18 15:04:38
文章来源: iu91地产城
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根据2019年1月CREA的最新统计数据，，蒙特利尔有望超过温哥华成为加拿大第二大住房市场。
销量：
1月份温哥华房地产交易总额降至17亿元，比去年同期下降42％；多伦多仍然排名加拿大第一，1月达到54亿元，不过与去年同期也下降了31亿元。
而蒙特利尔房地产交易总额达到16.3亿元，比去年1月增长了18％。
自去年12月以来，蒙特利尔销售额增长了7.1％，这是自2009年5月以来最快的增幅。
经济和法规
蒙特利尔因其房屋价格实惠，经济发展迅猛，吸引了全国以及世界各地的买家，而多伦多和温哥华的房价由于飙升到了让人难以承受的水平，从而引发了一系列法规降温。
这些措施包括征收外国买家税及更严格的抵押贷款规则和更高的利率。
房价
鉴于其相对较低的价格，蒙特利尔房地产市场目前还未出现过热的迹象。
1月蒙特利尔的平均房价为349,300元，比去年同期上涨6.3%。
相比之下，温哥华的平均价格为102万元，下跌4.5％。
多伦多独立式住宅的平均价格上涨2.4％，达到845,000元。
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