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住户大怒!两居condo月管理费竟涨至$1650!

时间: 2019-04-15 09:47:55 文章来源: 约克论坛
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近期CBC一则“物管费暴增”的新闻,引起大家关注!到底是什么情况呢?原来是在位置在旺市 North Park Road附近,有两座名为The Fountains的共管公寓大厦,此公寓管委会上月发出通知,称经过特别评估后,需要再添加100万元的管理费。这笔新增加的费用由大厦的487户业主来分担,平均每户2000多元。
 
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然而就在3年前,管委会已经安排过一次特别评估,当时索要的管理费总额为30万元,主要用于支付管委会的运营费用。同时,维修费用也在迅速上涨,平均每年上涨幅度高达25%。再次追加管理费的举动引起住户的强烈不满,并决定联手推翻现有的管委会。
 
但一直担任此大厦管委会的主席Stan Morris坚称,管委会经营该物业并不存在任何问题,而现在出现的财政问题,是因为原本设定的大厦年度预算额度太低,根本不足以支付意外支出,例如浸水修复、保险和最低工资的增加等等。
 
其实,话说回来,凡事都有利弊,condo也一样,享受了配套设施和相关的服务,支付一定的费用也是正常的。但是,关于管理费的高低,每个社区的收费情况也各不相同,所以很多专家都会提醒那些准备选购condo的买家,多注意condo的楼龄和公共设施。
 
尽量不要选择破旧小区,因为各种设施老化,后期维护都比较费钱。当然,配套设施多相应的维护管理费也会高出不少,所以,大家在选房的时候,一定要打听清楚,根据自己的实际条件来选择,以免出现想象与实际的落差感。
 
标签: 管理费,上涨,租房

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