蒙特利尔这两个区房价涨得最快 但是西岛却跌了
蒙特利尔这两个区房价涨得最快 但是西岛却跌了
时间: 2019-08-12 15:50:41
文章来源: iu91地产城
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Royal LePage的最新房屋价格调查显示，尽管市场预期全年价格增幅将放缓，但大蒙特利尔的房价仍在加速上涨。
2019年第二季度（连续第四个季度），大蒙特利尔地区的房价升值幅度高于多伦多和温哥华，房屋总价格上涨5.8％，达到410,828元。
Royal LePage的魁北克区总裁Dominic St-Pierre表示，虽然蒙特利尔现在房价增幅优于多伦多和温哥华，但是按照蒙特利尔现在的增值率，还需要13年才能赶上多伦多，需要19年时间才能赶上温哥华。
由于房源大幅缩减，两层住宅继续成为需求最多的住房类型，其中位数价格同比上涨6.1％至516,820元；平房的中位数价格同比上涨5.7％至325,730元；共管公寓上涨5.1％，中位数价格达到331,721元。
外国买家
蒙特利尔的外国买家的比例从几年前的不到2％增加到2018年的3.4％，而且调查显示这些买家的兴趣已经不光是市中心了，他们还逐渐把眼光投向郊区，例如南岸。
蒙特利尔东部和中部的价格大幅上涨
蒙特利尔东部房价本季度总体升值幅度最高（8.3％），其次是蒙特利尔中心（8.2％）。
东部的共管公寓价格涨幅也非常大，同比上涨6.4％，其次是南岸，同期中位数价格上涨5.6％。
同时，这两个地区两层住宅价格涨幅最大，分别同比上涨10.8％和10.4％。
而蒙特利尔西岛两层住宅的价格下跌1.6％，不过西岛平房的中位数价格同比上涨了12.3％。
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