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Le Plateau-Mont-Royal投资物业新上市!罕见6Plex,回报率高,叫价249.5万

Papineau Av, Montreal, QC H2H 1V4 地图周边 | 社区结构
Le Plateau-Mont-Royal投资物业新上市!罕见6Plex,回报率高,叫价249.5万
Papineau Av, Montreal, QC H2H 1V4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$2,495,000
格局
1×3½(1卧) 5×4½(2卧)
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 073103
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1902年建
  • 地税 $9500
  • 学校税 $712
  • 占地面积 3545平方尺
  • 室外车位 2个
  • 出租收入 $143820/年 (净收入$130258/年)
  • 周边环境 繁华大街 学校 托儿所 体育设施 公园
  • 附近公车 近公车站 - 45 97 368 359
  • 附近地铁 近地铁站 - Laurier
  • 附近高速 近高速公路 - 138

特色说明

罕见全面翻新的建筑 , 位于Le Plateau-Mont-Royal。

- 超大型3层楼住宅,设有2个停车位,地下室设有存储空间

建筑物的整体结构更新升级,并增加立脚和横梁。装修的项目有: 

* 屋顶,门窗,整个管道,电力,隔热隔音,阳台,房屋内外围结构,所有室内的翻新等等 

* 增设地下室单独入口

* 木地板,石英台面,8英尺的门和9至10英尺高的天花板

- 目前6个单元均有租约 至2020-06-30

* 4613(5 1/2两居室):$ 1900/月

* 4615(5 1/2有两间卧室):$ 1900 /月

* 4611(5 1/2两居室):$ 1915 /月

* 4617(5 1/2有两间卧室):$ 1695 /月

* 4619(2楼7 1/2):$ 2475/月

* 4619 A(5 1/2两居室)租约至2021-06-30,$ 2100 /月

详情欢迎致电 / 微信咨询 / Email联系

电话:5147752688 / 微信:Grace20140925 / Email: aguo@sutton.com

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贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,923  ...  ...
2011年该地区人口数量 1,902  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 1.1  ...  ...
个人住宅数量 1,155  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 1,078  ...  ...
每平方公里人口密度 13,985.5  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.14  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 472,485  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,334  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 61.1  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 930  ...  ...
居民住宅总数 1,080  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 55  ...  ...
其他住宅 1,020  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 0  ...  ...
Duplex里的公寓 145  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 875  ...  ...
其他独立住宅 10  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 88,237  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 71,536  ...  ...
家庭平均人口 2.5  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 83,554  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 68,261  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 126,382  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 99,179  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.7  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 44,804  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 39,991  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.2  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 1,925 925 995
只说英语的人数 50 30 25
只说法语的人数 490 225 265
英法语人数 1,380 675 705
不懂法语和英语的人数 5 0 5

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,870 900 970
少数民族人口总数 240 125 120
南亚人 30 15 15
中国人 10 10 10
黑人 55 40 15
菲律宾人 10 0 0
拉丁美洲人 55 25 25
阿拉伯人 40 15 20
东南亚人 10 0 15
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 10 10 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 20 15 10
非少数民族 1,625 780 845

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,305 625 680
待业人数 10 10 10
在职人数 1,295 620 680
管理职位 165 95 65
商业,金融和行政 255 95 165
自然和应用科学领域工作 120 105 20
卫生保健行业 55 10 45
教育,法律,社区和政府工作 195 85 110
艺术,休闲,文化和体育行业 190 70 125
销售和服务性行业 260 115 140
技术工人,运输业,操作工及相关行业 45 35 0
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 0 10 0

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