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多伦多金融区豪华公寓 - 411 King West Condos

411 King St W, Toronto, ON M5V 1K1 地图周边 | 社区结构
多伦多金融区豪华公寓 - 411 King West Condos
411 King St W, Toronto, ON M5V 1K1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$500,000
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 074399

  • 物件状态期房/楼花
  • 交易方式 经纪代理
  • iU91编号 074399

特色说明

楼盘信息

项目名称:411 King West Condos

开发商: Great Gulf and Terracap Management

地址: 411 King St W, Toronto, ON M5V 1K1

交叉路口: King Street West and Spadina Avenue

项目概况

411 King West公寓项目是由知名开发商Great Gulf and Terracap联合开发的一个豪华公寓项目,位于多伦多主干道King Street West 和 Spadina Avenue交界处的东南角,隶属多伦多Entertainment District和 Fashion District的交汇处,紧邻湖心岛。从该公寓步行出发10分钟可达St. Andrew地铁站,仅需15分钟可达多伦多大学St. George分校或OCAD大学,20分钟可至瑞尔森大学。411 King West公寓将在目前LCBO所在位置拔地而起,42层高的塔楼共计提供615个单位。

楼盘亮点:

• 完美的100/100 步行指数和100/100交通指数

• 著名开发商Great Gulf打造位于市中心黄金地段King/ Spadina

• 下楼几分钟即到街车站、地铁站(St. Andrew和Union Station),各种咖啡厅、餐厅、酒吧、超市、精品店林立;

• 多个著名地标就在附近:伊顿购物中心、Metro Hall PATH、、Princess of Wales 剧院、 Roy Thompson Hall、CN Tower、Art Gallery of Ontario, TIFF Bell Lightbox, 多伦多市政大楼、 Nathan Phillips广场;

• 步行至OCAD 艺术设计学院,邻近多伦多大学和怀雅迅大学;

• 临近玛嘉烈医院,病童医院和西奈山医院,公、私立学校几步之遥。

• 步行未来中央公园、(Rail Deck Park)

投资理由:

1. 地处多伦多繁华城市中心,社区配套完善

411 King West公寓所处King West Street因金融区,娱乐区和时尚区等地标性建筑而闻名于世。公寓周边购物,餐饮和娱乐设施一应俱全,多伦多诸多令人兴奋的著名景点就在公寓附近,包括The Rogers Centre, The Air Canada Centre, Ripley’s Aquarium, TIFF Bell Lightbox, CN Tower, The Princess of Whales Theatre, CBC Museum, CF Toronto Eason Centre等, 而众多广受欢迎的特色餐厅酒吧更是遍布大街小巷。

2. 100/100完美交通指数,公共交通发达

411 King West公寓周边可供选择的街车就包括514 Cherry St., 504 King, 510 Spadina, 304 King, and 310 Spadina 等,还有众多沿着St. King行驶的TTC公交线路。从公寓出发步行10分钟分钟可达St. Andrew地铁站,仅需15分钟可达多伦多大学St. George分校或OCAD大学,20分钟可至瑞尔森大学。从公寓出发开车进入Gardiner高速公路只需2-3分钟。

3. 开发商Great GULF曾5次荣获大多伦多地区年度最佳开发商奖项

Great GULF公司不仅拥有近45年的房地产开发经验,更五次荣获大多伦多地区年度最佳开发商奖项。相信公司必读可以保证411 King West公寓项目的高标准和高质量实质和公司以往的开发项目一样,成为多伦多房地产市场众人追踪的热点楼盘。

4. 可预期的现金流回报和增值潜力巨大

411 King West公寓不仅临近地铁口,而且前往多伦多大学,瑞尔森大学,乔治布朗学院和OCAD大学等高校以及金融街写字楼都非常方便。公寓所处地区的租赁市场十分活跃,租客以大学生和高薪人士居多。而且根据多伦多地产局报告数据,该区域一卧和两卧的公寓平均租金为 $3000- $4000, 房租投放租赁市场仅需5天左右便被租出。因此,411 King West公寓可预期的现金流回报非常可观,而未来的增值潜力也是巨大的。

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411 King St W, Toronto, ON M5V 1K1

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 17,549  ...  ...
2011年该地区人口数量 8,645  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 103.0  ...  ...
个人住宅数量 15,207  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 11,891  ...  ...
每平方公里人口密度 17,903.5  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.98  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 565,771  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 2,094  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 80.4  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,876  ...  ...
居民住宅总数 11,890  ...  ...
独立房 10  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 11,500  ...  ...
其他住宅 385  ...  ...
半独立屋 20  ...  ...
排屋 70  ...  ...
Duplex里的公寓 20  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 260  ...  ...
其他独立住宅 10  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 165,172  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 121,991  ...  ...
家庭平均人口 2.2  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 164,225  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 121,950  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 241,507  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 168,443  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.4  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 70,242  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 57,772  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.3  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 17,455 9,000 8,455
只说英语的人数 14,395 7,555 6,845
只说法语的人数 10 0 5
英法语人数 2,885 1,375 1,510
不懂法语和英语的人数 165 65 95

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 17,415 8,975 8,440
少数民族人口总数 6,350 3,140 3,215
南亚人 1,430 795 625
中国人 2,210 990 1,220
黑人 560 300 260
菲律宾人 310 160 150
拉丁美洲人 320 160 155
阿拉伯人 235 160 80
东南亚人 210 85 125
西亚人 380 195 180
韩国人 310 135 175
日本人 105 40 65
其他民族 75 15 60
属于多个民族的后裔 220 100 120
非少数民族 11,060 5,835 5,225

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 14,985 7,895 7,085
待业人数 165 50 115
在职人数 14,815 7,850 6,970
管理职位 2,920 1,690 1,235
商业,金融和行政 4,130 1,925 2,210
自然和应用科学领域工作 1,720 1,270 450
卫生保健行业 670 230 440
教育,法律,社区和政府工作 1,845 825 1,025
艺术,休闲,文化和体育行业 1,150 595 560
销售和服务性行业 2,150 1,115 1,040
技术工人,运输业,操作工及相关行业 180 170 15
自然资源,农业及相关行业 15 15 0
加工行业和公共事业 30 25 0

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