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蒙特利尔繁华大街商住两用Triplex物业出售。售价$119.9万加币。

De Maisonneuve Boul E, Montreal, QC H2L 1Z1 地图周边 | 社区结构
蒙特利尔繁华大街商住两用Triplex物业出售。售价$119.9万加币。
De Maisonneuve Boul E, Montreal, QC H2L 1Z1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,199,000
格局
2×4½(2卧) 1×商铺
类型
Tri-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 078818
  • 发布人 地产经纪
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 图书馆

特色说明

【售 价】 $1,199,000 (加元)

【房屋类型】 Triplex,2套住宅,1套商业

【占地面积】 1290平方英尺

【政府估值】$537,700

【城市税】$10609 (2020)

【学校税】$491

地理位置好

此套半商业Triplex 位于Montreal老城区市中⼼繁华主街道上,地理位置非常优越,周围社区生活十分方便,靠近所有服务。

距离Berri-Uqam地铁站仅几步之遥,地铁3站到达麦吉尔大学。长途汽车公交总站近在咫尺,747公交直达蒙特利尔国际机场,也有去多伦多,魁北克城,纽约等地的直达长途车。

步⾏2分钟内可达Dollarama, Pharmaprix, Le chateau,IGA超市等。周围有多家餐馆,咖啡馆,酒吧。步⾏3分钟到达UQAM大学,步⾏到老港只要18分钟,步⾏到中国 城只要15分钟。临近720高速,开⻋出行也非常⽅便。

附近20-35岁居⺠占⽐约40%,收⼊稳定, 活⼒社区,深受学生及游客的喜爱。

· 物业为三层建筑,位于联排商业楼的中间位置,包括一套商业和两套住宅。民居部分为2层和3层,总共可以单独出租8间睡房。

· 商业部分现作为餐馆出租。位于⼀楼,使用面积为1050平方英尺。租约为5+5年,租⾦为$2300 加税/月,租客另付约60%的城市税。商业租客非常稳定,现经营为越南餐厅,餐馆历史悠久,自 2014年营业至今,同一业主已经营了了6年多。周围有居民区,政府办公大楼,学⽣,上班族,客源不断,生意稳定。

两套住宅位于二楼三楼。二楼4间卧室可做短租(Airbnb),也可长租。三楼4间卧室长租,租⾦约$2200/ 层。房间宽敞明亮,每间卧室都有大窗。租客有空姐,国际交换⽣,公司白领等。

房屋状态好。业主多年精⼼维护,对物业多次装修。地板,墙壁,天花板,屋顶等在2008年进⾏了全面翻新。近期二楼部分做了粉刷。

该物业采用电取暖。打理简单,性价比高,位置非常好,交通便利,是不可多得的投资机会。


联系电话 514-7588358    天天地产竭诚为您服务

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De Maisonneuve Boul E, Montreal, QC H2L 1Z1

贷款计算

目前优惠利率是
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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 1,959  ...  ...
2011年该地区人口数量 1,911  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 2.5  ...  ...
个人住宅数量 1,218  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 1,105  ...  ...
每平方公里人口密度 14,063.2  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.14  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 415,332  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,479  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 66.7  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 787  ...  ...
居民住宅总数 1,105  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 390  ...  ...
其他住宅 715  ...  ...
半独立屋 5  ...  ...
排屋 10  ...  ...
Duplex里的公寓 45  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 655  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 65,276  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 55,635  ...  ...
家庭平均人口 2.6  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 72,618  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 60,336  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 73,086  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 63,154  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.0  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 52,410  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 46,710  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.6  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 1,960 1,140 820
只说英语的人数 170 100 70
只说法语的人数 540 315 230
英法语人数 1,205 715 490
不懂法语和英语的人数 40 15 25

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,840 1,065 780
少数民族人口总数 580 290 290
南亚人 85 30 60
中国人 50 20 30
黑人 190 100 95
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 55 30 25
阿拉伯人 95 60 30
东南亚人 30 15 15
西亚人 30 20 10
韩国人 0 0 0
日本人 10 0 10
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 15 0 10
非少数民族 1,265 775 490

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,035 655 380
待业人数 55 30 25
在职人数 980 625 355
管理职位 90 85 10
商业,金融和行政 135 65 70
自然和应用科学领域工作 135 105 35
卫生保健行业 45 15 25
教育,法律,社区和政府工作 130 50 80
艺术,休闲,文化和体育行业 70 50 20
销售和服务性行业 320 210 115
技术工人,运输业,操作工及相关行业 35 35 0
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 15 15 0

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