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不容错过的明珠小区中心湖景3层高档别墅惊现 --- 叫价99.8万

2452 Rue Des Harfangs, Saint-Laurent, Montreal, QC H4R 2Y6 地图周边 | 社区结构
不容错过的明珠小区中心湖景3层高档别墅惊现 --- 叫价99.8万
2452 Rue Des Harfangs, Saint-Laurent, Montreal, QC H4R 2Y6
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$998,000
格局
5卧 3+1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
半独立屋

物件说明 - iU91 ID: 078913

  • 物件状态现房
  • 停车情况 2个室内车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 使用面积 约2292平方尺
  • 占地面积 约2487平方尺
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • 市政估价 $766400
  • 房地产税 地税$5860/年
  • 学 校 税 学校税$707/年
  • iU91编号 078913
  • MLS编号17098886
  • 附属设施 空调 中央吸尘 报警系统
  • 周边环境 超级市场 购物中心 学校 社区中心 体育设施 水景

特色说明

https://youtu.be/61BU3X-BSfU

如果有一个房子,可以让你抬头就是满天繁星,你会不会动心?

如果 有一个房子,可以足不出户看长云漫卷,你会不会神往?

如果有一个房子,可以让你在水一方烟雨江南,你会不会留连?

如果有一个房子,可以近享繁华却又宁静致远,你会不会惊到?

什么?有吗?在哪里?

盛名远扬的明珠小区的“明珠之巅”,最好的景观所在,只此一处,再无他处。心动的感觉,错过

就是长久的遗憾。今天的主角终于登场。

一.环境篇:

天地间只有这云,这荫荫绿洲,这碧波荡漾,这弯弯拱桥,这潺潺瀑布。晴天,看秋水共长天一

色;雨天,看烟雨朦朦,疑是梦回江南。

真的是只有走路的距离,只不过百十步的距离,家门口就可以享受崭新的现代感的体育馆,图书

馆。再走几步就是PLACE VERTU商业中心,尽享方便与繁华。此地被 华人追捧还有 一个重要原因

。小区被联泰,世纪,金发三大华人超市环绕,时刻满足你的中国胃和消费需要。

我们今天介绍这这个房子位于蒙特利尔岛内VILLE SAINT-LAURENT市的Bois-Francs明珠小区,这是久

负盛名的街区。明珠小区由著名建筑设计师路易斯.绍尔(LOUIS SAUER)设计。小区整体采用的是

建筑保暖性好的英伦建筑风格:底部砖砌墙,多重人字形坡屋顶,饱和度高的红墙。美丽的水景

联排别墅位于小区重金打造的 Brunante人工岛上,房子在花园小路尽头,曲径通幽。

二:结构篇:

让我们走进这所典雅的庭院,近距离感受她的风采。

这座联排别墅有两个入口 。

池塘一侧的前门入口,设有前厅壁橱和小型休息区,坐在家中你便可以欣赏碧水蓝天,绿地公园

,放松你的身心。天天度假的感觉爽不爽?

带私人露台的庭院入口,私密围栏的院子里,你可以与家人一起烧烤,与狗狗一起玩耍,把每一

个日子过成诗。

户型结构更是构思精巧,美观大气,高效实用,一楼挑高天花板足有9尺层高,整幅明亮的落地

大窗,180度湖景无任何遮挡,尽收眼底。开放式客厅格调优雅,前后通透,阳光满屋。地面安装

为华丽硬木地板。


厨房采用极具设计感的黑色花岗岩台面的现代白色厨柜。大量储柜让厨房具有百变空间,适合收

纳;

沿着考究的环形实木楼梯上到二楼:

这一层布局了3个结构方正的卧室。

宽敞的主卧室,宽幅大窗让你与大自然零距离。周末可以坐在床上,面向湖景享用一个浪漫的法

式早餐,好不惬意。主卧室设有高级订制步入式壁橱,独立豪华全功能淋浴,泡浴齐备的洗手间

全部 3间浴室均铺设有加热地板。居住在这个房子里面,冬天也仿佛身处春暖花开,不会有丝毫

凉意,特别适合于有老人和孩子的家庭。


两个光线充足的卧室可以作为儿童房,儿童房窗户正对中心花园,充沛光照利于孩子身心健康成

长。

拾级而上,继续探索到三楼:

顶层10英尺高的欧式古典天花板,顶楼面向湖景是一个与二楼主卧类似的客卧套房,同样带有步

入 式壁橱和独立宽敞全功能洗手间,更高更私密,目力所及,美景一览无余,夜晚更可与星空亲

密接触。宁静与悠远是三楼独树一帜的风景。顶层更是贴心地配备了家庭活动室,面向中庭花园

更是有一间宽敞舒适的办公室,满足你的商务需要;

看完了楼上再看一下同样重要的地下室:

地下室已全部完成,此外还有惊喜,家庭娱乐室功能完备,铺设地热瓷砖,完全可以作为客卧。

设有专用洗衣房,宽敞双车库;

三,投资篇:

对于需要长远规划孩子教育的家庭,这个别墅有独特的优势,教育资源丰富。

Saint-Laurent区有位居前列的英语公立学校 vanier college,公立法语Cégep Collège Saint-Laurent,

2014-2015年排名第 一的法语私立中学Collège Pasteur以及众多的公立私立中小学配套。

Saint-Laurent还是世界一流的技术枢纽,领先于加拿大的工业中心城市。明珠小区旁就是著名的飞

机制造商庞巴迪。

此外,交通便利,有橙线地铁和火车,公交。因种种优势,明珠小区的房价一直稳步上涨,极具

投资潜力。

地图周边

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贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 7,683  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,843  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 31.5  ...  ...
个人住宅数量 3,154  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 2,931  ...  ...
每平方公里人口密度 427.7  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 17.97  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 517,455  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,787  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 78.3  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,517  ...  ...
居民住宅总数 2,935  ...  ...
独立房 35  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 110  ...  ...
其他住宅 2,790  ...  ...
半独立屋 80  ...  ...
排屋 1,500  ...  ...
Duplex里的公寓 0  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 1,205  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 160,260  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 119,943  ...  ...
家庭平均人口 3.1  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 138,414  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 105,909  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 183,428  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 135,695  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.8  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 106,611  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 81,062  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.5  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 7,680 3,710 3,975
只说英语的人数 1,015 525 485
只说法语的人数 800 340 465
英法语人数 5,650 2,740 2,905
不懂法语和英语的人数 215 100 120

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 7,430 3,615 3,810
少数民族人口总数 2,870 1,370 1,505
南亚人 200 85 110
中国人 1,185 590 595
黑人 210 115 100
菲律宾人 75 20 55
拉丁美洲人 160 65 90
阿拉伯人 605 285 320
东南亚人 250 120 135
西亚人 50 30 20
韩国人 45 20 25
日本人 10 0 10
其他民族 15 10 10
属于多个民族的后裔 70 30 40
非少数民族 4,560 2,245 2,310

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 4,490 2,285 2,205
待业人数 75 40 40
在职人数 4,415 2,250 2,170
管理职位 1,030 570 455
商业,金融和行政 805 320 485
自然和应用科学领域工作 785 560 225
卫生保健行业 370 130 240
教育,法律,社区和政府工作 485 190 300
艺术,休闲,文化和体育行业 95 20 80
销售和服务性行业 645 320 330
技术工人,运输业,操作工及相关行业 135 110 30
自然资源,农业及相关行业 0 0 10
加工行业和公共事业 55 40 15

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