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涨价前最后一波!Angrignon区轻奢小资Le Newman楼盘一期已开盘 推荐

Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1X2 地图周边 | 社区结构
涨价前最后一波!Angrignon区轻奢小资Le Newman楼盘一期已开盘 推荐
Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1X2
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
价面议
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 079585

  • 物件状态期房/楼花
  • 交易方式 经纪代理
  • 楼层 --/12(出售楼层/总楼层)
  • iU91编号 079585
  • 附属设施 空调 游泳池 全部电器
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 社区中心 体育设施 公园

特色说明

本地区全新生态友好型综合社区纽曼一期(Le Newman)盛大开盘,现在联系官方中文销售团队购买,还可享受涨价前最后一波低价。


同时,凡同我们之前买过或将入手的由DevMcGill所开发楼盘的客户们,若其推荐的朋友成功签约后,将享受$2,500的友情推荐感谢!现在售DevMcGill开发楼盘除Le Newman外还有Imperia帝国楼盘,还在持观望态度的朋友们,赶快把此等好项目推荐给他/她,大家一起成为有房一族吧!


注意:疫情期间,购房采取预约制。为避免无效等待,请先电话联系官方销售预约时段(购房需携带两张有效ID一张支票


售楼处中文电话:

514.895.6268 或 514.991.2399


售楼处地址:

2225 Rue Léger, LaSalle QC H8N 2V7


选择纽曼公寓一期(Le Newman), 你将获得四个高回报!

一高:成本投入小风险小且租金回报高


参考魁北克房地产经纪人专业协会Centris数据显示,过去地铁站旁同类型光studio出租均价在每月$800以上,即使是最便宜的租金价格也在$750左右。相较于其他地铁站旁公寓studio,此区每月租金收入相当优秀!

本地区公寓除了拥有高租金低风险优势,现在纽曼公寓(Le Newman) 这个罕见综合型项目提供绝佳低投入成本机会,项目一期Studio税前起价仅!15万9起!

参考某网站贷款计算,购买studio后每月款金额在$600左右,月租金完全可以负担月还款金额,再加上房屋本身会升值,简直是件只赚不赔的买卖!

相信一旦内部预售开始,studio这种本就稀少的户型将会分分钟抢光!为了抢到心仪单位,抓紧联系官方选购热线,不落人后立刻把理想单位装进口袋!


二高:与一般单独公寓楼不同 纽曼公寓项目体现了高格局


近几年华人开始选择在Angrignon区落户,开发商也看到了大量的居住需求和发展潜力,纷纷在这片区规划发展。因此,之前大多数为平房的Angrignon区慢慢地多幢公寓大楼耸立,同时也带动了此区域的经济发展和社区建设。以Carrefour Angrignon购物中心为首的多家商店和高评分餐馆纷纷加入,光是就步行距离便可到达的西人超市就有MAXI, SUPER C, PROVIGO, 和沃尔玛, CANADIEN TIRE, MICHAELS, BRICK, BESTBUY, SAQ, BUREAU EN GROS, RENO-DEPOT等等家装店,生活用品店不胜其数,RBC银行, SCOTIABANK等多家银行环绕,如此多的商店聚集与此,其便利繁华程度直逼市中心。

纽曼公寓项目(Le Newman) 是Angrignon区域一个全新的多住宅社区项目,位于Lasalle,距离Angrignon Park仅几步之遥。整个社区设计概念将由三套建筑组成(纽曼Le Newman公寓,供出租的Mostra住宅和退休人员住宅),所有项目共将有950个住宅单元,其中纽曼一期将提供158个公寓单位.


三高:户型设计合理使用率高 面积无浪费

现Studio户型已售罄,对Studio感兴趣的朋友可以可以联系楼盘官方销售,若有退回户型,可第一时间购买

一卧室精品户型推荐 

两卧室家庭实用户型推荐 

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四高:是此地区少有的轻奢小资公寓楼 装潢设计高级


公寓内部装饰和大楼公共装潢均采用高质量材料设计,是本地区独特的轻奢小资公寓,适合新移民家庭生活起步经济实用住房和小夫妻俩温馨有意义的小家,也是留学生家长为其孩子置业的第一选择!

如此优质的公共设施和精致的装潢,在此地区的公寓里是绝无仅有的存在。不仅回到家享受小资生活,平时健身瑜伽两不误,再加上临近Angrignon大公园这一特色,即使宅家期间生活也能过得有滋有味。


地图周边

Newman Boul, Lasalle, Montreal, QC H8N 1X2

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 6,994  ...  ...
2011年该地区人口数量 5,030  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 39.0  ...  ...
个人住宅数量 3,298  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 3,039  ...  ...
每平方公里人口密度 7,659.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.91  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 373,447  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,291  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 67.3  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 946  ...  ...
居民住宅总数 3,040  ...  ...
独立房 15  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 755  ...  ...
其他住宅 2,270  ...  ...
半独立屋 90  ...  ...
排屋 265  ...  ...
Duplex里的公寓 940  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 975  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 81,881  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 69,057  ...  ...
家庭平均人口 2.8  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 76,036  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 64,120  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 97,179  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 81,378  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.7  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 59,348  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 51,424  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.4  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 6,985 3,150 3,835
只说英语的人数 1,495 725 770
只说法语的人数 1,135 430 705
英法语人数 4,000 1,835 2,165
不懂法语和英语的人数 355 160 195

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 6,485 2,980 3,505
少数民族人口总数 3,100 1,425 1,670
南亚人 225 125 100
中国人 1,720 775 945
黑人 455 195 255
菲律宾人 45 15 25
拉丁美洲人 180 105 80
阿拉伯人 195 95 100
东南亚人 75 30 50
西亚人 55 25 30
韩国人 45 20 30
日本人 10 0 10
其他民族 10 0 0
属于多个民族的后裔 70 25 45
非少数民族 3,390 1,550 1,840

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,300 1,580 1,715
待业人数 165 60 100
在职人数 3,135 1,520 1,615
管理职位 445 245 195
商业,金融和行政 630 175 455
自然和应用科学领域工作 400 330 70
卫生保健行业 210 45 160
教育,法律,社区和政府工作 300 85 215
艺术,休闲,文化和体育行业 55 25 35
销售和服务性行业 770 325 440
技术工人,运输业,操作工及相关行业 240 225 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 10
加工行业和公共事业 85 60 25

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