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*南岸近世纪超市和Costco的豪宅仅91万8!4+2卧4卫,精装修,A1地段,超值投资!

Des Prairies Ch, Brossard, Longueuil, QC J4X 1G4 地图周边 | 社区结构
*南岸近世纪超市和Costco的豪宅仅91万8!4+2卧4卫,精装修,A1地段,超值投资!
Des Prairies Ch, Brossard, Longueuil, QC J4X 1G4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$918,000
格局
4+2卧 3+1浴
3客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 079900

  • 物件状态现房
  • 停车情况 双车库 3个室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 2000年建
  • 使用面积 约3000平方尺
  • 占地面积 约5565平方尺
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • 市政估价 $638600
  • 房地产税 地税$4189/年
  • 学 校 税 学校税$600/年
  • iU91编号 079900
  • 附属设施 空调 中央吸尘 壁炉 灯具 部分电器
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路

特色说明

*南岸近世纪超市和Costco的豪宅仅91万8!4+2卧4卫,精装修,A1地段,超值投资!


明亮宽敞的双车库豪宅位于美丽的Brossard R区的安静区域,靠近华人超市和所有服务,例如公共汽车站,小学,高中和日托,靠近Costco,30、10和132号高速公路及未来的REM轻轨站和Dix30购物中心。超值投资!

- 全屋硬木地板,主楼9英尺天花板。 

- 宽敞的家庭房,大气美观

- 开放式厨房和餐厅 

- 二楼设有4间大卧室和2间浴室 

- 地下室配有家庭房,额外2间卧室和完整的浴室。 

- 近年改进之处: 

* 2016年新屋顶 

** 2017年热泵

***Motor of funance 2017

****Sump pump2017


周边介绍:

地理位置:南岸宝乐莎O区是传统的高尚社区,近著名中小学,社区内90%以上为独立别墅,居住人群80%以上为商业精英、高级白领。小区环境优雅、公园及小孩游戏场所众多,不失为居住投资及小孩教育的好选择。该独立别墅周边环境优雅、拥有私家后院,近学校、公园、公共交通、生活设施等,性价比超高。

--这里是南岸排名前列的著名别墅区;

--近新建的轻轨站,华人超市,南岸商业街Taschereau;

--有黄线地铁Longueuil站,与蒙特利尔地铁线路相连,同时也有郊区铁路通往蒙特利尔市中心。

--南岸有独立的交通系统RTL,服务于Brossard的大部分地区以及南岸其他地区。

--公交站Brossard-Panama,Brossard-Chevrier Park, Ride incentive parkinglots 无间断接送乘客往返于蒙特利尔岛和南岸之间。

--香槟桥每天3:30以后有一条巴士专用道,便于通勤的上班族回家,减少桥上交通拥挤的状况。

生活十分便利:

--步行可到南岸商业街Taschereau和世纪等众多华人超市饭店,距南岸最大的购物中心DIX 30和Costco开车8分钟内。

--开车5分钟到Champlain Mall,Place Portbello。

-- Taschereau街上还有大型中国超市金发,很多中餐馆。

教育资源丰富:

--有南岸最好的小学École Saint-Laurent,该校是一所贵族学校,以多元的文化和高质量的教学著称。

--此外,南岸著名的国际小学Greenfield Park Primary International School,是魁省移民能上的唯一一所公立双语学校。

--南岸的CSMV教育局在Brossard市于2013年设立国际中学,学校名称为École internationale Lucille-Teasdale,该校采用IB国际课程,法语授课。

--此外,南岸的私立学校Académie Marie-Laurier在华人圈知名度也很高,提供法语、英语和双语课程。

BROSSARD宝乐莎介绍:

号称南岸宇宙中心的BROSSARD, 根据地产局的报告, 2017年到2019年豪华独立屋平均房价涨了45%。新香槟桥2019年已经建成通车了,轻轨也将于2021年通车,这里的房价正在已每年两位数速度快速上涨。

作为魁北克华人比例最高的城市(没有之一),究竟BROSSARD为什么那么吸引华人?

华人众多:根据加拿大人口调查,Brossard是大蒙特利尔地区第六大城市,也是魁省接纳移民最多的城市。这里移民占全市人口总数的三分之二以上,其中三分之一以上的人口为第一代移民,大部分来自亚洲,这里是魁北克省唯一官方认可的多元文化社区。该市有20%的人口是华人,如今华人人口比例在逐年上升,使其成为了全魁北克省华人人口最为密集的城市。在2025年预计会超过25%。

交通便捷:门口有公交车直达市中心,开车去市中心20分钟。 新的香槟桥2019年7月正式通车。 而且无人驾驶的轻轨REM已经在建,连接市中心、特鲁多机场、西岛和Deux-Montagnes。2021年建成后将成为继新加坡、迪拜、温哥华后的世界上第四大运输线。

设施齐全:蒙特利尔岛内的很多华人居民都有每周去一次南岸的习惯,到华人超市买菜,到中餐馆吃中餐。这时候提到的南岸一般就指的是Brossard,华人生意在这里也最为集中。Taschereau,是加拿大商铺最多的一条大街条街在经过Brossard一段,两侧的商业店铺开始变得更密集和繁华。购物中心, 超市,餐馆,酒店,世界各大汽车品牌的车行等等应有尽有,Taschereau商业大街与Dix30购物中心一起,使得Brossard在南岸地区成为耀眼的商业地标。 包括各类中国超市, 各类中国餐馆应有尽有。都在5-10分钟车程之内。


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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 3,387  ...  ...
2011年该地区人口数量 3,545  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -4.5  ...  ...
个人住宅数量 1,091  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 1,069  ...  ...
每平方公里人口密度 2,550.6  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 1.33  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 535,887  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,237  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 39.8  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,086  ...  ...
居民住宅总数 1,070  ...  ...
独立房 890  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 0  ...  ...
其他住宅 180  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 25  ...  ...
Duplex里的公寓 0  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 155  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 137,420  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 106,936  ...  ...
家庭平均人口 3.2  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 128,151  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 96,169  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 150,828  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 120,068  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.1  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 105,816  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 80,101  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.6  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 3,135 1,520 1,620
只说英语的人数 500 240 255
只说法语的人数 355 150 200
英法语人数 2,125 1,060 1,065
不懂法语和英语的人数 160 70 90

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,120 1,525 1,595
少数民族人口总数 1,685 805 885
南亚人 310 155 155
中国人 790 360 430
黑人 95 45 55
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 15 10 10
阿拉伯人 220 115 110
东南亚人 165 75 85
西亚人 20 15 10
韩国人 15 10 10
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 55 30 25
非少数民族 1,435 720 715

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 1,650 855 800
待业人数 65 45 15
在职人数 1,590 810 780
管理职位 325 215 105
商业,金融和行政 355 115 240
自然和应用科学领域工作 165 130 35
卫生保健行业 110 30 75
教育,法律,社区和政府工作 140 35 105
艺术,休闲,文化和体育行业 45 25 20
销售和服务性行业 365 185 180
技术工人,运输业,操作工及相关行业 60 45 10
自然资源,农业及相关行业 0 0 0
加工行业和公共事业 25 20 0

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