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多伦多市区中心东区河畔旁的 River and Fifth,全景湖滨天际线,多伦多市区绝佳公寓楼花!

Defries St, Toronto, ON M5A 3R4 地图周边 | 社区结构
多伦多市区中心东区河畔旁的 River and Fifth,全景湖滨天际线,多伦多市区绝佳公寓楼花!
Defries St, Toronto, ON M5A 3R4
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$569,990
格局
1卧 1浴
1客厅 1餐厅 1厨房
物业类型
高级公寓

物件说明 - iU91 ID: 080254

  • 物件状态期房/楼花
  • 交易方式 经纪代理
  • iU91编号 080254

特色说明

【楼盘名称】River&Fifth Condo

【楼盘地址】5 Defries St Toronto Ontario M5A 3R4

【交叉路口】Dundas St E & River St

【开发商】Broccolini Developments

【建筑师】Graziani+Corazza INC.

【层数】37

【单元总数】580

【预期完工】2023年


「River & Fifth Condos」 位于Downtown东区Lower East Side (Dundas/Bayview),紧邻Don River。这里配套设施齐全,步行指数高;这里拥有迷人的沙滩,屡获殊荣的餐厅,广阔的公园和景色壮丽的城市天际线。往东是距离多伦多市中心东区East Harbour商业区(7万个工作机会),往北是当地人很受宠的,全北美最大的维多利亚式房子最多的社区Cabbagetown, 往南是未来安大略城轨线(Sumach 站),酿酒区和谷歌新城,往西是Downtown目前最大规模社区建设Regent Park。


周边拥有顶级餐馆、学校、大学、购物中心、俱乐部、剧院、医院等。Eaton Center也不过分钟路程,靠近多伦多综合医院和儿童医院,满足丰富的生活所需。这里更有越来越多的大型公司选择在这里拓展业务,驻扎在此。

开车4分钟到 古酿酒厂区Distillery District

开车5分钟到 伊顿中心商场Eaton Centre

开车7分钟到 圣劳伦斯市场St.Lawrence Market

步行10分钟之内 可到达附近多个公园


临近高校 :

开车5分钟到达瑞尔森大学Ryerson University

开车7分钟到达 多伦多大学市中区校区University of Toronto’s St George Campus

开车10分钟 到达 乔治布朗学院George Brown College


选择River&Fifth的五大理由

◆位处沿Don River西岸,介于Queen Street E和Dundas Street E之间的Defries Street的河景房和湖景房。

◆交通便利,TTC公交系统、DVP高速、Gardiner高速和Hwy401,多伦多市中心分钟可达,安静和繁华同时可以兼得优质公寓。

◆周边有很多雅致的餐厅,热闹的酒吧和精致的商店,Eaton Center也不过分钟路程,享受完逛街乐趣,还能在Cineplex Cinemas Yonge-Dundas看上一部电影,满足丰富生活的所需。

◆靠近多伦多综合医院,儿童医院,瑞尔森大学,乔治布朗学校等。

◆Corktown正处于重建阶段,下一步会陆续开发发展住宅、商业和零售等,升值发展指日可待,绝对是作为自住投资的不二选择。


River&Fifth所处的交通极为便利,距离众多轻轨站仅有几步之遥,可直接市中心内以及更远的地铁站。距离公寓最近的地铁站是学院地铁站(College Station),可带您前往中城(Midtown),北约克(North York)以及士嘉堡(Scarborough)。Dundas St E,King St E,Gerrand St E和Queen St E上均有更多的轻轨站,让您在车水马龙的市中心无障碍穿行。如果您喜欢驱车出行,就在家门前的Don Valley Pkwy可在3分钟内到达。也可以使用Bayview Ave,Queen St和Dundas St等主干道快速通勤到附近地区。驱车到达市中心的许多地铁站,Gardiner Expy和Lakeshore Blvd E仅几分钟行程,保证您的出行总是快捷方便。


优质公寓,设施齐全

公寓配备超大健身中心、24小时前台、多媒体区、宠物清洁区、工作区、瑜伽室、运动场、派对室、娱乐厅、游戏厅等现代化娱乐项目。这个公寓的最佳特色之一无疑是它的户外露台,它将占据中层的12层,面积为9,612平方英尺,展示了河流,安大略湖和市中心天际线的无与伦比的景色。该楼层将增加1,377平方英尺的室内休闲空间,第13层还将增加1,474平方英尺。公寓设有私人阳台和落地窗,可以享受现代化的室内设计,充足的设施和丰富的生活体验。River&Fifth Condos的三层地下停车场将容纳226个车位和570个自行车存放空间, 包括电动车位。这是一个精心设计的开发项目,汇集了当代最好的生活空间和一些城市最好的自然资源。



设计与开发商:

由Graziani + Corazza Architects Inc.设计,现代化的玻璃幕墙外观引人注目,因为明显的黑色和白色设计横跨整个结构。 7层高的裙楼与大楼结构完美融合。

开发商Broccolini Construction Inc是一家位于蒙特利尔的第三代家族企业,由Donato Broccolini于1949年创立。 该公司于2004年扩展到渥太华,2009年扩展到GTA。他们认为,投资蒙特利尔,渥太华和多伦多市场为发展和增长提供了最大的机会。 也是加拿大最受欢迎的开发商之一。虽然这是这个开发商在多伦多的第一个独立开发的项目,但是他们是著名的Yonge/Eglinton的150/155 redpath的建造商,同时也是Amazon,Costco,IKEA, Canadian Tire Dsitribution Centre等项目的开发商或建筑商。


付款方式:

本地居民:签约付$10,000;30天付5%;180天付5%;540天付5%;720天付5%

非本地居民:签约付$10,000;30天付10%;180天付10%;540天付10%;入住时付5%

车位:$65,000(等候名单)

储物间:$7,000

管理费:$0.59/sqft(包暖)

交房时间:预计2023年


地图周边

Defries St, Toronto, ON M5A 3R4

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 4,529 ... ...
2011年该地区人口数量 3,831 ... ...
2006年到2011年该地区人口变化率 18.2 ... ...
个人住宅数量 2,319 ... ...
正常使用的个人住宅数量 2,195 ... ...
每平方公里人口密度 11,893.4 ... ...
该地区土地面积(平方公里) 0.38 ... ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 532,282 ... ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 2,027 ... ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 83.4 ... ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 1,305 ... ...
居民住宅总数 2,195 ... ...
独立房 5 ... ...
公寓(5层以上大楼) 1,450 ... ...
其他住宅 740 ... ...
半独立屋 45 ... ...
排屋 320 ... ...
Duplex里的公寓 10 ... ...
公寓(4层以下大楼) 335 ... ...
其他独立住宅 25 ... ...
临时房 0 ... ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 93,391 ... ...
2015年家庭平均税后收入 77,354 ... ...
家庭平均人口 2.8 ... ...
2015年无子女的家庭平均收入 114,460 ... ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 92,685 ... ...
无子女的家庭平均人口 2.0 ... ...
2015年有子女家庭平均收入 102,263 ... ...
2015年有子女家庭平均税后收入 83,102 ... ...
有子女家庭平均人口 4.1 ... ...
2015年单亲家庭平均收入 50,751 ... ...
2015年单亲家庭平均税后收入 46,606 ... ...
单亲家庭平均人口 2.9 ... ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 4,420 2,280 2,135
只说英语的人数 3,695 1,945 1,750
只说法语的人数 5 0 5
英法语人数 550 280 270
不懂法语和英语的人数 165 60 110

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 4,440 2,255 2,185
少数民族人口总数 2,625 1,265 1,360
南亚人 765 400 370
中国人 515 225 285
黑人 680 285 395
菲律宾人 75 60 20
拉丁美洲人 120 65 60
阿拉伯人 145 70 75
东南亚人 60 25 40
西亚人 90 40 55
韩国人 65 45 25
日本人 10 0 10
其他民族 30 15 10
属于多个民族的后裔 65 50 15
非少数民族 1,815 985 825

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 2,695 1,470 1,225
待业人数 60 45 20
在职人数 2,630 1,425 1,205
管理职位 355 220 140
商业,金融和行政 460 175 285
自然和应用科学领域工作 215 175 40
卫生保健行业 125 40 85
教育,法律,社区和政府工作 385 155 235
艺术,休闲,文化和体育行业 265 165 100
销售和服务性行业 615 330 290
技术工人,运输业,操作工及相关行业 170 155 15
自然资源,农业及相关行业 20 10 0
加工行业和公共事业 20 0 15

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