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市场稀有,市中心4plex自住出租两相宜,面向坎贝尔公园,Metro Beaudry地铁旁

1250-1258 Rue Alexandre-DesèVe, Montreal, QC H2L 2V1 地图周边 | 社区结构
市场稀有,市中心4plex自住出租两相宜,面向坎贝尔公园,Metro Beaudry地铁旁
1250-1258 Rue Alexandre-DesèVe, Montreal, QC H2L 2V1
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$1,960,000
格局
2×5½(3卧) 2×6½(4卧)
类型
Four-Plex

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 082428
  • 发布人 地产经纪
  • 建造年份 1890年建
  • 地税 $8463
  • 学校税 $1094
  • 使用面积 4758平方尺
  • 占地面积 2645平方尺
  • 室外车位 2个
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近地铁 近地铁站 - Beaudry

特色说明

市场稀有,位于蒙特利尔市中心的4plex面向坎贝尔公园,距Metro Beaudry地铁站仅400m,步行至Papineau车站仅需5分钟。

四个plex包括4个大公寓:

1256: 三层联排别墅,高天花板,有4间卧室和2间浴室,2012年进行了翻新,2012年安装了天然气壁炉, 

1252  两层 ,转角单元,阳光明媚,3间卧室,大木地板,于2012年翻新, 前后阳台, 前阳台对公园, 后边是木制平台

1254 两层,两间卧室,带阳台

1250 一楼1250,宽敞的三间卧室 5 2/1 (不是地下室) 

后面有两个停车位

特色红砖建筑, 2010年前边后边砖墙翻新,侧面石头屋顶, 上边屋顶2012年

花园全部木栅栏,非常私密。 地面石头铺成,易于维护

大型翻新工程于2012年进行,包括电力,管道,门窗。

业主原来成功经营airbnb, 营收可达$200000. (可查) 

地理位置优越, 市中心, 靠地铁,靠公园, 建筑外观大气端庄,人见人爱。面向公园, 把边单位, 价格含所有的家电家具配套, 如果做短租,上手容易。 

长租自住一个单位, 其他三个单位出租。 参考租金:

3层townhouse z租金 :$ 3800

2层跃层 三个卧室,  :$ 2800

2层跃层两个卧室:       $2200

一楼五半3个卧室:       $1800

2个车位   150/个            $ 300

机会难得。 4套贷款仍然可以作为住宅来贷。享受住宅类贷款利率。通货膨胀低利率时代,有合适的房产,贷到即赚到!



地图周边

1250-1258 Rue Alexandre-DesèVe, Montreal, QC H2L 2V1

贷款计算

目前优惠利率是
如果售价为 , 您首付 20% 。既您首付 , 贷款 。 那么,每月还贷金额为

社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 944  ...  ...
2011年该地区人口数量 900  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 4.9  ...  ...
个人住宅数量 678  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 604  ...  ...
每平方公里人口密度 9,200.8  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 0.10  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 381,380  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,265  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 67.6  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 778  ...  ...
居民住宅总数 605  ...  ...
独立房 0  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 95  ...  ...
其他住宅 510  ...  ...
半独立屋 0  ...  ...
排屋 0  ...  ...
Duplex里的公寓 5  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 505  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 0  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 80,846  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 66,774  ...  ...
家庭平均人口 2.2  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 76,923  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 63,697  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 0  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 0  ...  ...
有子女家庭平均人口 3.5  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 0  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 0  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.3  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 940 640 305
只说英语的人数 50 25 20
只说法语的人数 185 110 75
英法语人数 700 500 205
不懂法语和英语的人数 10 5 5

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 920 620 305
少数民族人口总数 175 110 70
南亚人 10 10 0
中国人 40 20 15
黑人 40 10 30
菲律宾人 0 0 0
拉丁美洲人 35 20 10
阿拉伯人 15 15 0
东南亚人 30 25 0
西亚人 0 0 0
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 0 0 0
属于多个民族的后裔 10 0 10
非少数民族 745 510 235

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 615 420 195
待业人数 15 10 10
在职人数 600 415 185
管理职位 85 80 0
商业,金融和行政 95 60 40
自然和应用科学领域工作 60 45 15
卫生保健行业 20 15 10
教育,法律,社区和政府工作 60 20 40
艺术,休闲,文化和体育行业 80 60 25
销售和服务性行业 170 120 50
技术工人,运输业,操作工及相关行业 15 15 10
自然资源,农业及相关行业 0 10 0
加工行业和公共事业 0 0 0

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