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【*近名校*南岸R区最佳小区独立别墅99万8】7卧4卫,业主精心保养,毗邻国际中学和世纪超市!

Roberval Rue, Brossard, Longueuil, QC J4X 2S5 地图周边 | 社区结构
【*近名校*南岸R区最佳小区独立别墅99万8】7卧4卫,业主精心保养,毗邻国际中学和世纪超市!
Roberval Rue, Brossard, Longueuil, QC J4X 2S5
地图周边 | 社区结构
售价 (加元)
$998,000
格局
4+3卧 3+1浴
2客厅 1餐厅 1厨房 1 Den
物业类型
独立屋

物件说明 - iU91 ID: 082476

  • 物件状态现房
  • 停车情况 双车库 4个以上室外车位
  • 交易方式 经纪代理
  • 建造年份 1989年建
  • 占地面积 约6814平方尺
  • 地面情况 客厅铺地板 卧室铺地板
  • 市政估价 $738100
  • 房地产税 地税$4695/年
  • 学 校 税
  • iU91编号 082476
  • 附属设施 中央吸尘 游泳池 灯具 窗帘
  • 周边环境 繁华大街 超级市场 购物中心 学校 托儿所 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 警局 图书馆
  • 附近公车 近公车站
  • 附近高速 近高速公路 - 15,10 - 约3分钟车程

特色说明

【*近名校*南岸R区最佳小区独立别墅99万8】7卧4卫,业主精心保养,毗邻国际中学和世纪超市!


【房屋类型】独立别墅

【叫价】$998,000

【建造年份】1989年

【面积】6814平方英尺

【房屋格局】4+3卧室,3+1卫浴

【停车位】2室内车库,5室外车道

【地理位置】8602 Crois. Roberval Brossard J4X 2S5

【基本情况】

***位于南岸的中心R区,双车库,地下室带厨房和三间卧室和出口,可分租!***

超大双车库独立别墅位于南岸宝乐莎中心社区R区极受追捧的地区,近公园、学校、商业街、Costco和世纪华人超市。 楼上:4间卧室和2个完整的浴室,主人套房设有相连的浴室和大型步入式衣帽间。在地下室:还有额外的3间卧室和第三间浴室以及厨房,可分租。

**毗邻名校:

- 国际中学Lucille-Teasdale Secondary School

- 贵族小学École Saint-Laurent

- 优质小学Marie-Laurier Academy


**超值价格,机会难得!


**主要特点 :

地理位置:高尚社区,近著名中小学,社区内大多为独立豪华别墅,居住人群90%以上为商业精英、高级白领。小区环境优雅、公园及小孩游戏场所众多,不失为居住投资及小孩教育的好选择。该独立别墅周边环境优雅、拥有超大的私家后院,近学校、公园、公共交通、生活设施等,性价比超高。

-- 这里是南岸中心区:R区;

-- 近新建的轻轨站;

-- 有黄线地铁Longueuil站,与蒙特利尔地铁线路相连,同时也有郊区铁路通往蒙特利尔市中心。

-- 南岸有独立的交通系统RTL,服务于Brossard的大部分地区以及南岸其他地区。

-- 公交站Brossard-Panama,Brossard-Chevrier Park, Ride incentive parkinglots 无间断接送乘客往返于蒙特利尔岛和南岸之间。

-- 香槟桥每天3:30以后有一条巴士专用道,便于通勤的上班族回家,减少桥上交通拥挤的状况。

*生活十分便利:

-- 步行可到南岸最大的购物中心DIX 30,开车8分钟到Costco。

-- 开车5分钟到Taschereau Boulevard大街,是南岸商铺最集中的地方。这里有Champlain Mall,Place Portbello。

-- Taschereau街上还有大型中国超市金发和世纪,很多中餐馆。

*教育资源丰富:

-- 有南岸最好的小学École Saint-Laurent,该校是一所贵族学校,以多元的文化和高质量的教学著称。

-- 此外,南岸著名的国际小学Greenfield Park Primary International School,是魁省移民能上的唯一一所公立双语学校。

-- 南岸的CSMV教育局在Brossard市于2013年设立国际中学,同年7月1日开始招生,学校名称为École internationale Lucille-Teasdale,该校采用IB国际课程,法语授课。

-- 此外,南岸的私立学校Académie Marie-Laurier在华人圈知名度也很高,提供法语、英语和双语课程。

***BROSSARD宝乐莎介绍:

号称南岸宇宙中心的BROSSARD, 根据地产局的报告, 2017年到2019年豪华独立屋每年平均房价涨了30%+。新香槟桥2019年已经建成通车了,轻轨也将于2021年通车,这里的房价正在以每年30%以上的速度快速上涨。

作为魁北克华人比例最高的城市(没有之一),究竟BROSSARD为什么那么吸引华人?

华人众多:根据加拿大人口调查,Brossard是大蒙特利尔地区第六大城市,也是魁省接纳移民最多的城市。这里移民占全市人口总数的三分之二以上,其中三分之一以上的人口为第一代移民,大部分来自亚洲,这里是魁北克省唯一官方认可的多元文化社区。该市有20%的人口是华人,如今华人人口比例在逐年上升,使其成为了全魁北克省华人人口最为密集的城市。在2025年预计会超过25%。

交通便捷:门口有公交车直达市中心,开车去市中心20分钟。 新的香槟桥2019年7月正式通车。 而且无人驾驶的轻轨REM已经在建,连接市中心、特鲁多机场、西岛和Deux-Montagnes。2021年建成后将成为继新加坡、迪拜、温哥华后的世界上第四大运输线。

设施齐全:蒙特利尔岛内的很多华人居民都有每周去一次南岸的习惯,到华人超市买菜,到中餐馆吃中餐。这时候提到的南岸一般就指的是Brossard,华人生意在这里也最为集中。Taschereau,是加拿大商铺最多的一条大街条街在经过Brossard一段,两侧的商业店铺开始变得更密集和繁华。购物中心, 超市,餐馆,酒店,世界各大汽车品牌的车行等等应有尽有,Taschereau商业大街与Dix30购物中心一起,使得Brossard在南岸地区成为耀眼的商业地标。 包括各类中国超市, 各类中国餐馆应有尽有。都在5-10分钟车程之内。

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Roberval Rue, Brossard, Longueuil, QC J4X 2S5

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社区结构2016年人口统计数据

人口统计

总计男性女性
2016年该地区人口数量 6,092  ...  ...
2011年该地区人口数量 6,127  ...  ...
2006年到2011年该地区人口变化率 -0.6  ...  ...
个人住宅数量 2,315  ...  ...
正常使用的个人住宅数量 2,256  ...  ...
每平方公里人口密度 3,036.7  ...  ...
该地区土地面积(平方公里) 2.01  ...  ...

房价租金统计

总计男性女性
平均房价 ($) 426,064  ...  ...
养房开销(包括税,贷款,水电煤,管理费) ($) 1,204  ...  ...
有房屋贷款的居民比例 (%) 59.2  ...  ...
租房开销(包括租金,水电煤,服务费) ($) 982  ...  ...
居民住宅总数 2,255  ...  ...
独立房 1,085  ...  ...
公寓(5层以上大楼) 0  ...  ...
其他住宅 1,170  ...  ...
半独立屋 205  ...  ...
排屋 105  ...  ...
Duplex里的公寓 25  ...  ...
公寓(4层以下大楼) 830  ...  ...
其他独立住宅 0  ...  ...
临时房 5  ...  ...

收入统计

总计男性女性
2015年家庭平均收入 130,187  ...  ...
2015年家庭平均税后收入 101,357  ...  ...
家庭平均人口 3.2  ...  ...
2015年无子女的家庭平均收入 110,140  ...  ...
2015年无子女的家庭平均税后收入 83,281  ...  ...
无子女的家庭平均人口 2.0  ...  ...
2015年有子女家庭平均收入 150,501  ...  ...
2015年有子女家庭平均税后收入 117,546  ...  ...
有子女家庭平均人口 4.1  ...  ...
2015年单亲家庭平均收入 93,139  ...  ...
2015年单亲家庭平均税后收入 76,895  ...  ...
单亲家庭平均人口 2.6  ...  ...

语言统计

总计男性女性
参加统计的居民数量 6,080 2,950 3,135
只说英语的人数 940 485 455
只说法语的人数 955 380 580
英法语人数 3,800 1,925 1,875
不懂法语和英语的人数 385 165 230

族裔统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 6,080 2,945 3,135
少数民族人口总数 3,070 1,510 1,560
南亚人 420 225 195
中国人 1,505 735 770
黑人 135 65 70
菲律宾人 25 10 20
拉丁美洲人 210 100 110
阿拉伯人 340 165 180
东南亚人 220 110 115
西亚人 160 75 90
韩国人 0 0 0
日本人 0 0 0
其他民族 10 10 10
属于多个民族的后裔 45 30 15
非少数民族 3,010 1,440 1,570

职业统计

总计男性女性
参加统计的居民数量(样本数据的25%) 3,320 1,720 1,600
待业人数 80 30 45
在职人数 3,250 1,690 1,555
管理职位 470 290 180
商业,金融和行政 595 215 385
自然和应用科学领域工作 390 305 90
卫生保健行业 235 70 165
教育,法律,社区和政府工作 310 110 200
艺术,休闲,文化和体育行业 100 50 50
销售和服务性行业 880 420 460
技术工人,运输业,操作工及相关行业 175 170 0
自然资源,农业及相关行业 25 20 0
加工行业和公共事业 65 40 20

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