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好盘推荐!有效租金回报率7.3%, 南岸8套投资物业出售!加上商业店面的潜在租金,回报率更高!

St-Andre Rue, Saint-Remi, QC J0L 2L0 地图周边
好盘推荐!有效租金回报率7.3%, 南岸8套投资物业出售!加上商业店面的潜在租金,回报率更高!
St-Andre Rue, Saint-Remi, QC J0L 2L0
地图周边
售价 (加元)
$1,190,000
格局
4×4½(2卧) 3×5½(3卧) 1×商铺
类型
多套收租物业

物件说明

  • 物件状态 现房
  • iU91编号 082964
  • 发布人 地产经纪
  • 市政估价 $566300
  • 地税 $8846
  • 学校税 $429
  • 使用面积 10369平方尺
  • 占地面积 8803平方尺
  • 地库状况 地库半装修
  • 车库情况 双车库
  • 出租收入 $96600/年
  • 租客支付
  • MLS编号 28872469
  • 周边环境 繁华大街 购物中心 学校 社区中心 体育设施 医疗机构 公园 水景 警局

特色说明

南岸投资房,共8套。7套住宅+1套商业店面。占地:815平方米,建筑使用面积:963平方米。

其中4套4半,3套5半。目前6套住宅全部出租,租金分别为:850$(只包暖),950$(不包),965$(不包),1200$(包电暖),1200$(包电暖),800$(不包),1250$(只包暖)合计:86580$每年。另外还有1个很大的店面和2个室内车库待租。 预计租金2000-2500$. 这个店面在住宅旁边,可以做餐馆,小旅馆,诊所,药店,建材,杂货店等几乎任何生意。实际租金率都达到了7.3%.如果加上店面的潜在收入,就更高了!

物业位于南岸St-Remi 小镇。开车出蒙特利尔岛23分钟即可到达。 物业坐落在小镇中心,周围有银行,药店,超市,五金店等。小学走路仅3分钟,中学走路仅8分钟。生活非常方便。所以这里的租金和岛内其实差不多,卖价却比岛内便宜很多。是投资者不错的选择!

近期卖家做过多项翻新:

- 2020 年全新屋顶

- 2018年更换了住宅部分的窗户; 有的房子:换了全新側所,地板,衣柜,厨柜,

- 2019年和 2020年分别换了2个全新阳台,

- 2018年换了一个全新楼梯,三面外牆。

- 2019年全部换了全新热水炉。

- 三个门号房子是供热水暖气,

- 2018年换的全新系统供暖。

- 2021年全新改造装修其中一个单位

地址: Rue St- Andre Saint-Remi J0L 2L0

叫价:119万 !!!一口价,不还价!

Offre 因为贷款取消,重回市场!欢迎预约看房!

欢迎咨询经纪了解详情,咨询电话:438-7649918 徐涛;514-5760923 周浪峰


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St-Andre Rue, Saint-Remi, QC J0L 2L0

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